4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 103 m²
Die zum Verkauf stehende 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 103.9 m² Wohnfläche zur Verfügung, diese sind wie folgt aufgeteilt: Die großzügige Diele heißt all Ihre Gäste Willkommen und bietet Zugang zu den jeweiligen Zimmern. Der große Wohn- und Essbereich, ca. 30,31 m² mit Zugang zum Balkon und Blick in den gemeinschaftlichen Vorgarten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei weitere gut geschnittene Zimmer, welche gut als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, dass größere Zimmer hat einen Zugang zum Balkon. Die geräumige Küche mit Platz für eine kleine Essecke runden das Angebot ab. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken, angrenzend daran befindet sich das separate WC. Im Unterschoss des Gebäudes befinden sich ein eigener abschließbarer Kellerabteil sowie der Gemeinschaftliche Trockenraum.
Im Jahr 1971 wurde die vollunterkellerte, gepflegte, Wohnanlage in Massivbauweise errichtet. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: Im Jahr 2003 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Im Jahr 2006 wurden die Fenster ausgetauscht, hierbei kamen Kunststoff-Isolierglas-Fenster zum Einsatz. Alle Fenster verfügen über einen Rollladen. Im Jahr 2012 wurde in der kompletten Wohnanlage eine Trinkwasserrohrsanierung vorgenommen. 2017 wurde der Hof sowie die Zuwegung der kompletten Wohnanalage neugestaltet.
Niefern-Öschelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Niefern-Öschelbronn ist ein beliebter Wohnort mit erhöhter Wohnqualität im Enzkreis. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Niefern-Öschelbronn liegt sehr verkehrsgünstig an der A8 und B10. Eine gute Busverbindung nach Pforzheim und Mühlacker ist gegeben. Der Bahnhof in Niefern hat eine Anbindung nach Karlsruhe und Stuttgart. In der Gemeinde sind mehrere Kindergärten sowie eine Grund-, Real- und Werkrealschule vorzufinden. Auch die Freizeitgestaltung kommt durch die schöne landschaftliche Lage nicht zu kurz, Niefern-Öschelbronn bietet einige Möglichkeiten für Groß und Klein unter anderem: Sportvereine, Tennisclub, Hundesportverein, Landfrauen, Chorgemeinschaft, Sport- und Schützenverein, Turnverein und vieles mehr.
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