Haus zum Verkauf €160.000
49832 Niedersachsen - Freren

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Schick renoviert!

Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Freren steht diese nahezu umfassend renovierte Doppelhaushälfte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Das ursprünglich ca. 1961 erbaute Wohnhaus wurde zuletzt zwischen 2012 und 2015 grundlegend modernisiert. Neben den energetisch durchgeführten Maßnahmen (Dämmung des Spitzbodens und des Außenmauerwerks, neue Heizungsanlage, neue Hauseingangstüren) wurde auch der Innenausbau neu gestaltet, so dass Sie das Haus heute mit modernen Materialien in Naturtönen empfängt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit direkter Verbindungstür zur Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem gibt es auf dieser Ebene noch ein Gäste WC. Zugang zur Terrasse haben Sie über einen Nebeneingang, direkt von der Diele aus. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich im Dachgeschoss. Im Vollkeller des Objektes wurde einer der Räume als Büro eingerichtet. Außerdem werden Sie hier noch mit einer Sauna und angeschlossenem Duschbereich überrascht. Der große Garten bietet Ihren Kindern reichlich Platz zum spielen und toben, und daneben finden Sie auch noch ausreichend Platz für schöne Sitz- und Liegeplätze zum entspannen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage mit Geräteraum und einem weiteren Schuppen. Außerdem befinden sich im vorderen Grundstücksbereich mehrere PKW-Stellplätze.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, überdachte Terrasse, Geräteraum, Rollläden, Vollkeller, Sat-TV, Sauna mit Dusche, Fußbodenerwärmung in der Küche, mehrere PKW-Stellplätze

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 865m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: Absprache

Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8987