Haus zum Verkauf €1.525.000
65189 Hessen - Wiesbaden
bisheriger Preis €1.438.000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Mit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Lage von Wiesbaden, keine 10 Minuten mit dem Auto vom Stadt - Zentrum entfernt, entsteht für Sie ein MODERNES 3 - FAMILIENHAUS in Südausrichtung mit großer Terrasse, Balkonen und schönem Garten – einfach zum Wohlfühlen.

Das schlüsselfertige Leistungspaket umfasst eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, Gäste –WC, 3-fach Verglasung, Malerarbeiten, Terrasse, Balkon, voll ausgebauter Keller, 6 PKW-Stellplätze.

Geplante Aufteilung:

* 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 110m² Wfl. und großen Garten *
* 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 110m² Wfl. und Balkon *
* 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80m² Wfl. und Gauben *

Das moderne 3 - Familienhaus wird von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel ca. Q3 2020. Die im Preis inkludierten und möglichen zusätzlichen Leistungen, erhalten Sie über unser Exposé. Änderungswünschen sind in der Raumaufteilung noch möglich.

Der Projektierer mit Erfahrung - Der Bauträger mit Substanz - Der Makler mit Nachhaltigkeit -

Sie haben Interesse an einem neuen Familiendomizil – dann rufen Sie einfach unser freundliches Team von PREISS-IMMOBILIEN an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- 3-fach-Isolierverglasung gemäß EnEV
- ausreichende Bestückung mit Steckdosen und Schaltern (Markenfabrikat)
- Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten
- großer Wohn- und Essbereich
- Laminat- und Fliesenboden
- große Terrasse (ca. 30 m²) mit Garten
- Dachgaube
- Balkone
- Luft/Wasser-Wärmepumpe (Kühlung im Sommer)
- entspanntes Bauen: alles aus einer Hand
- hochwertige Materialien
- Bauzeitgarantie: 10-12 Monate ab Baubeginn
- 6 PKW Stellplätze
- weitere Leistungen entnehmen Sie bitte aus unserem Exposé.

Der Energieausweis befindet sich noch in der Aufstellungsphase und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Sonstiges:
Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

PREISS IMMOBILIEN

Ihr kompetenter Partner für
den Verkauf und die Werteinschätzung
Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet und Raum Wiesbaden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Daten:
Kaufpreis: 1.438.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 300m²
Energie: Strom
Energieklasse: A
Energieausweis: Energieverbrauch
Energieverbrauch: 40 kWh(m²*a)
Baujahr: 2020
Heizungsanlage: Luft-/Wärmepumpe
Verfügbar ab: Q3 2020
Anbieter-Objekt-ID: PrI 9169