2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 94 m²
Dr. -Johanna-Stahl-Strasse 13, 97084 Würzburg

Sehr schöne helle Wohnung, gehobene Ausstattung, in Acht-Parteienhaus von privat zu vermieten.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Gewerbemischgebiet Rottenbauer/Heuchelhof in Würzburg.
Die Hochparterre-Wohnung verfügt über eine offene in den Flur integrierte Küche, ein großes Wohnzimmer (ca. 42 qm) mit einem großen Balkon (14 qm) in Südwestrichtung, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Alle Böden sind hell gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz die im Mietpreis inbegriffen sind.
Auf dem Gelände befindet sich ein separater Fahrrad- und Kinderwagenschuppen.

Raumaufteilung:
Sehr großzügige Raumaufteilung mit 42 qm-großem Wohnzimmer, offener Durchgang zur Küche, die in den Flur integriert ist. Großes, helles Tageslichtbad, separates Gäste-WC, kleiner Abstellraum.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Kautionshinweis: 3 MM

Die Dr.-Johanna-Stahl-Strasse ist eine ruhige Sackgasse im Gewerbemischgebiet zwischen Rottenbauer und Heuchelhof. Direkt hinter dem Garten liegt ein Grünstreifen, der zum Rottenbauerer Grund und dem Fuchsstädter Bach und der alten Verbindungsstraße nach Rottenbauer hinabführt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Strassenbahnhaltestelle ist zu Fuß in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt und ein Bäcker sind in 2 Minuten erreichbar. Die Autobahn A3 liegt 5 Fahrminuten entfernt, die Innenstadt erreicht man in 20, den Ortskern oder den Place de Caen am Heuchelhof jeweils in 5 Minuten.