4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €875.000 125 m²
Weitfelderstr. 19a, 82467 Garmisch-Partenkirchen

*****Schlüsselfertig - für Sie sofort zum Wohnen bereit***** Hier können Sie ganz bequem eine fertig eingerichtete und geschmackvoll ausgestattete *****Sterne-Ferien-Wohnung in einer moderner Wohnanlage mit Lift und traumhaftem Blick kaufen. **************************************** Es präsentiert sich Ihnen ein ganz besonderes Wohn-Domizil, das in punkto Ausstattung und Lage alle bisherigen Urlaubs-Gäste begeisterte. Die liebevollen Details, die pfiffige Möblierung, das besondere Ambiente, der traumhaft schöne Bergblick bis hin zur bequemen Cittylage, machen diese Wohnung zu einem besonderen Refugium. Sie erhalten eine bereits hervorragend eingeführte und gut vermietete Ferien-Wohnung inklusive kompletter Ausstattung/Mobiliar/Einrichtung/Deko. Ferien-Vermietung: im Schnitt ist die Wohnung ca. 220 Tage gebucht. Optimale Auslastung mit noch genügend Selbstnutzungmöglichkeiten wäre hier ein perfektes Konzept, wenngleich die Buchungen deutlich erhöht werden könnten, wenn sie über RBB & Booking vermarktet werden würde.... dazu gerne persönlich! **100%ige Selbstnutzung ist auch möglich** ZU BEACHTEN: es werden keine buchhalterischen Daten mündlich oder schriftlich herausgegeben, ohne das ein Besichtigungstermin stattgefunden hat und ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht. Dafür haben Sie sicherlich Verständnis! Zufriedenheits-Gästekommentare, sowie saisonale Dekorations-Impressionen und ein ausführliches Exposè übersenden wir Ihnen gerne per Mail. OBJEKT: 4,5 Zi.-Whg. OG/DG - ca. 147 m² Wohn-Nutzfl. - Keller - TG - WK - Baujahr: 11/12 OG: Eingangsbereich - 3 Schlafzimmer - 2 Luxusbäder - sep. WC - Süd-West Balkon mit herrlichem Bergblick DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit einmaligem Panoramablick - Lesezimmer - WC - Speise/Abstellraum

1A Ausstattung - modern, gemütlich, geschmackvoll, hochwertig, romantisch, ... mit viel Liebe zum Detail! ***** Zum dirtten mal 5 Sterne-Qualifizierung durch den DTV – Deutscher Tourismus Verband. ***** Ausstattungs-Merkmale: * alle Schlafzimmer und der Wohnbereich-Essbereich sind mit elektrischer Verdunklung/Beschattung ausgestattet * die Fußbodenheizung ist in jedem Zimmer regulierbar * sichtbarem Dachstuhl * Einbau-Küche mit Sitzgelegenheit und guter Ausstattung (keine ungesunden Mikrowelle) * gut organisierte Kammer als Stauraum und mit allen Putz-Utensilien (direkt bei der Küche) * Dachterrasse mit neuer Loung-Garnitur, kl. Tischgruppe, Brunnen und Sonnenschirm * beide Doppelzimmer mit stabilien Designerbetten mit Komfort-Matratzen * Waschmaschine und Trockner im UG * 1 Tiefgaragenstellplatz * Keller mit Abstellmöglichkeit für Ski- und Koffer und Wäscheschrank * Lift vom UG (Tiefgarage/Keller/Waschküche) zum Wohnungseingang im 1.OG * u.v.m.

Am Puls von Garmisch. Hier machen Sie und Ihr Auto Urlaub! Einkaufs-Zentren, Fußgängerzone, Kurpark, Kongresszentrum, Bahnhof, Eisstadion, Zugspitzbahn, Alpspitz-Wellenbad, Supermärkte u.v.m. in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird als Ferienwohnung nach §13b verkauft - Belegung über eine professionelle Agentur organisiert. Kaufpreis Wohnung: 875.000,- € inkl. der ges. Ausstattung und Mobiliar - zzgl. Tiefgarage: 24.000,- € ges.: 899.000,- € Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur außerhalb einer Belegung durchgeführt werden können. Sie haben natürlich auch die Chance, die Wohnung zu buchen. So können Sie - mit einem Probewohnen sicher stellen, dass die Wohnung alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Wo hat man schon die Möglichkeit, dies vor einem Erwerb zu tun. Mögliche Besichtigungstermine ab 10.10.2019 Mit freundlichen Grüßen, DIE WOHN-BÖRSE Immobilien Trapp Für die Zusendung/Weitergabe nähere Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich. Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet. Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für eine Übermittlung der Objektadresse und/oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tage-Widerrufsfrist laut Verbraucherschutzgesetz die Einwilligungserklärung zur sofortigen Maklertätigkeit Ihrerseits unterschrieben dem Makler vorliegen muss. Diese finden Sie als PDF-Anhang, die Sie uns unterschrieben entweder faxen, mailen oder zu schicken können. Sie kann selbstverständlich auch zusammen mit dem Objektnachweis direkt beim Termin vor Ort oder im Büro unterzeichnet werden. VIELEN DANK für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.de