2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 50 m²
80995 München

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage umgeben von viel Grün. Sie wurde vor einem Jahr komplett renoviert. Der Grundriß ist ideal, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind gut zu möbilieren. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad hat einen WM Anschluß und eine Badewanne.Der Flur bietet Platz für einen kleinen Abstellraum. Der Keller ist geräumig und hat einen Stromanschluß.
Die Wohnung mit Aussenstellplatz ist seit 2018 bestens an ein junges Paar vermietet. Die Kaltmiete beträgt 800.- Euro
Ich freue mich sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene
Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses
Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf
beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für
Besichtigungen zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ,Klaus Huthmann Immobilien, Hanauerstr.9 in 80992 München, mittels
einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist
reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der
Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart;
in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Die Wohnug liegt 100 Meter vom Lerchenauersee und seinen Grünanlagen entfernt, Erholung pur. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustür und bringt sie in 5 Minuten zum Olympiaeinkaufszentrum mit zahllosen Einkaufsmöglichkeiten und 2 U-Bahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergarten gibt es auch im Umkreis von 200 Metern