3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 73 m²
22337 Hamburg

Das Gebäude wurde 2002 in solider Klinkerbauweise erstellt und besteht aus 14 Wohneinheiten mit 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, sowie Keller und Tiefgarage. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 73,12m² und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Dieser herrliche und gut aufgeteilte Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, einer Küche mit Speisekammer und einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Für weitere Abstellfläche steht ein Keller zur Verfügung.

Über den großzügigen Flur lassen sich mehrere Gäste zeitgleich empfangen. Alle Räume lassen sich über den Flur begehen. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern versehen, so dass ein hoher Lichteinfall gewährleistet ist. Eine absolute Besonderheit ist, dass diese Wohneinheit mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ist, wo Sie die herrliche Abendsonne in Ruhe genießen können, da dieser zum Hinterhof ausgerichtet ist. Zusätzliches Highlight dieser Wohneinheit ist, dass diese Seniorengerecht gebaut wurde und über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, der für weitere € 20.000,- dazu erworben werden muss. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 379.000,- (€ 359.000,- + € 20.000,-). Das Wohngeld in Höhe von € 236,- beinhaltet die Heizungskosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Das Angebot beruht auf Angaben von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für weitere,detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und grünen Lage im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf und ist somit im Herzen von Hamburg. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zum Hamburger-Flughafen macht Ohlsdorf zu einem sehr begehrten und gefragten Stadtteil. Naturfreunde schätzen diesen Stadtteil ebenfalls da der Alsterwanderweg und der schön angelegte Olsdorfer-Friedhof zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Das moderne Einkaufszentrum Alstertal befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bahnen und Buslinien direkt am Ohlsdorfer-Bahnhof gewährleistet. Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in 6 Minuten.