Haus zum Verkauf €239.000 200 m²
26892 Dörpen

Großzügige ca. 200 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern plus ca. 30 m² Ausbaureserve! Ideal für 2 Generationen, zur Teil-Vermietung oder leben und arbeiten unter einem Dach in Ihrem neuen Zuhause in herrlich ruhiger Lage! Treten Sie ein in Ihren neuen Winkelbungalow aus dem Baujahr 1988 mit 4 Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoß plus 3 Wohn- und Schlafräumen in Ihrer oberen Ebene. Ihre Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 134 m2. 3 Bäder und 2 Küchen runden Ihre Komfort-möglichkeiten ergänzend ab. Der Eingang und die Zugänge für die untere Wohnebene wurden barrierefrei gestaltet. Auf einer pflegeleicht angelegten Grundstücksfläche von ca. 984 m² finden Sie in Ihrem Garten Ruhe und Entspannung. Sie verfügen hier über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Ihrer überdachten Sonnen-Terrasse, eine Küche mit einer passend eingebauten Einbauküche – die bereits im angemessenen Kaufpreis enthalten ist – und drei weitere Räume, die Sie variabel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer beleben können. Ihr Kaminofen verbreitet an kühleren Tagen eine heimelige Wohnfühlatmosphäre. Sie wollten schon immer das perfekte Dinner mit Freunden und Familie? Genießen Sie es in Ihrem großzügigen Essbereich oder auf Ihrer überdachten Terrasse in Ihrem nahezu komplett umfriedeten Garten. Hier können Sie auch am Abend ein Glas Wein mit Freunden ganz entspannt und in Ihrer ruhigen Privatsphäre genießen. Ihr Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet. Weiteren Komfort für Sie und Ihre Gäste bieten Ihnen Ihr separates WC und Ihr Gäste-WC. Ihr geräumiger Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit zusätzlicher Dusche bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und weitere Utensilien. Zu Ihrer geräumigen isolierten Doppel-Garage, einem eingebauten Carport und Ihrem überlangen Carport bieten Ihnen mit Ihrer großzügig gestalteten Auffahrt Platz für bis zu 8 PKW. Für Ihr Kaminholz und weitere Utensilien ist ein großer Unterstand im Garten vorhanden.

In Ihrer Oberwohnung verfügen Sie über eine Wohnfläche von ca. 70 m², mit Wohn-Esszimmer, Küche und zwei Schlafräumen. Die passende Einbauküche ist ebenfalls im angemessenen Kaufpreis bereits enthalten. Zudem verfügen Sie hier über ein helles Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschtischen und WC. Aber lassen wir die Fotos und die Grundrisse für sich sprechen … Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Gaszentralheizung. Rollläden an allen Fenstern runden Ihren Komfort angenehm ab. Ihre Lieblingsfilme und Nachrichten aus aller Welt kommen via Satellit zu Ihnen ins Haus.

Die Gemeinde Lehe liegt im nördlichen Teil des Landkreises zwischen Papenburg und Meppen. Sie ist von den Flüssen Ems, Dever und Lake umschlossen. Nördlich von Lehe liegt in ungefähr zehn Kilometern Entfernung die Stadt Papenburg. Östlich von Lehe ist die Gemeinde Neulehe in circa 6 Kilometer Entfernung zu finden. Etwa gleich weit entfernt liegen die Gemeinden Heede westlich und die Gemeinde Dörpen südlich von Lehe. Lehe ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Dörpen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Dörpen hat. Detaillierte Informationen finden Sie unter www.lehe-ems.de und www.doerpen.de.

Dieses Anwesen in herrlich ruhiger Grünlage kann für einen Kaufpreis von nur Euro 239.000,-- Ihr neues Zuhause werden. 5,95 % Käufer-Courtage inklusiv 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung. Haben wir Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse für dieses großzügige Haus geweckt? Dann sollten Sie schnellstmöglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Axel Wieskus, Telefon 04946 - 89 82 790, E-Mail: info@immo-freundlich.de Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss professionell. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-332-LEH-AXW Weitere Fotos finden Sie auf www.immo-freundlich.de