Die Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Von dort aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein sowie zum Zentrum von Kaiserswerth mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Haltstelle zur U79 ist in weniger als einer Minute Fußweg erreichbar, von wo aus man innerhalb von weniger als zwanzig Minuten in die Düsseldorfer Altstadt gelangt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine lange Fensterfront mit Licht durchflutet. Die angrenzende, offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 22qm große Dachterrasse mit Südwestausrichtung ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum begehbar. Die Terrasse ist kürzlich saniert worden und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Auf der unteren Etage befinden sich neben drei weiteren Zimmern das Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und eine zusätzliche Handtuchheizung; die Sanitäraustattung ist in einem neutralen weiß gehalten. Die Wohnräume haben Parkettfußboden, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Alle Räume auf dieser Ebene sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Wendeltreppe im Wohnraum gelangt man in die obere Etage. Diese bietet mit einer Wohnfläche von ca. 25qm viel Platz z. B. für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im oberen Wohnbereich liegt hochwertiger Teppichboden, der kürzlich neu verlegt wurde. An den VELUX-Fenstern sind zusätzliche Sonnenrollos von außen angebracht. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen der unteren Etage - Fußbodenheizung auf der unteren Etage - Südwestterrasse mit elektrischer Markise - Hochglanzeinbauküche inklusive - Gäste-WC - Rolläden (eingebaute Rollos an den Dachfenstern) - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 10.000 Euro - Gemeinschafts-Garten/Rasenfläche
Kaiserswerth liegt im Norden von Düsseldorf und zählt mit seiner historischen Altstadt, der grünen Umgebung sowie der Nähe zum Rhein und Flughafen zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen und Boutiquen. Darüber hinaus kann man sich in diversen erstklassigen Restaurants oder in einem der rustikalen Biergärten kulinarisch verwöhnen lassen. Die in Kaiserswerth ansässige International School Düsseldorf sorgt für ein internationales Flair. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und zwei Gymnasien am Standort. Tennis-, Fußball- und Turnvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto benötigt man von Kaiserswerth aus ca. 15 Minuten in die Innenstadt, mit der Stadtbahn U79 weniger als 20 Minuten. Die Autobahnen A44 und A52 sowie der Flughafen sind in ca. fünf Minuten Fahrtzeit erreichbar.