Haus zum Verkauf €260.000 140 m²
Am Berghof 8, 97286 Sommerhausen

Es handelt sich hier um ein Bauernhaus mit Wohnung und Scheune und zwei große Rundkeller. Das Haus steht seit dem Tod vom Eigentümer schon 15 Jahren leer. Deshalb ist das Haus stark renovierungsbedürftig und alle Räume müssen von Grund auf renoviert werden. Ebenfalls die Scheune mit dem ehemaligen Kuhstall ist renovierungsbedürftig.
Das Objekt eignet sich für einen Investor, der die zentrumsnahe Lage schätzt und ein geschäftliches Interesse (Vinothek, Laden, Veranstaltungsräume etc.)sich vorstellen kann. Das Haus ist von zwei Seiten begehbar. Ein Eingang ist vom Berghof und der andere Eingang geht vom Kirchplatz aus. Das Haus hat eine große jüdische Vergangenheit. Bis Anfang des 19. Jahrhundert waren wohlhabende Juden die Eigentümer, die eine große Weinhandlung betrieben haben. (Nachzulesen im Internet unter Juden in Sommerhausen, Weinhändler Moritz Palm).

Impressum:
Immobilien Schwarz
Maingasse 15
97286 Sommerhausen
Telefon: 09333/9043971
Telefax: 00333/9043972
E-Mail: immobilienschwarz@t-online.de
Homepage: http://www.wilhelmschwarz-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: 32-221-27299
USt-IdNr.: 257/272/50258
Gesetzlicher Vertreter: Wilhelm Schwarz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Osnabrück am 7.10.1992
Amt für öffentliche Ordnung Gewerbeabteilung
49074 Osnabrück, Postfach 4460
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Osnabrück
49082 Osnabrück
Am Schölerberg 1
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Erhebliche Investitionen nötig:
Das Haus befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Wer hier einziehen möchte, muss erhebliche Investitionen vornehmen, um es wieder in einem bewohnbaren Zustand zu bringen. Das Haus mit Charme könnte zu einem Kleinod verwandelt werden. Allein die beiden großen Rundkeller sind schon einmalig.
Sommerhausen wird im nächsten Jahr für ein Denkmalprogramm vorgesehen. Nach Rücksprache mit dem Bürgermeister sind Zuschüsse vom Land Bayern und der Gemeinde Sommerhausen zu erwarten.

Besichtigungstermine:
Die Besichtigungstermine können unter der Nr. 093339043971 vereinbart werden.

Die Immobilie liegt mitten im Zentrum von Sommerhausen, oberhalb der evangelischen Kirche. Das Haus zieht sich aber bis zur Berghofstraße, wo auch noch ein Eingang besteht.
Sommerhausen als Künstlerort ist allseits beliebt und wegen des kleinsten Theaters von Deutschland und dem Schloss über die Grenzen sehr bekannt. Auch haben sich mittlerweile die Künstler etabliert, die mit dem Töpfermarkt, Weihnachtsmarkt, Weinfest und Musikfestival einen Namen gemacht haben. Im Speckgürtel von Würzburg und im wunderschönen Maintal ist die bekannte Weinbaugemeinde mit besten Weinen einer der beliebtesten Orte in Franken. Hier zu investieren ist immer von großem Vorteil und bringt auf jeden Fall Mehrwert.