Haus zum Verkauf €449.000 194 m²
45359 Essen

In einem freistehenden Zweifamilienhaus verteilt sich die erst 2006/2007 kernsanierte Eigentumswohnung wie eine klassische Doppelhaushälfte auf 3 Etagen mit über 190 m² Wohnfläche. Beeindruckend ist nicht nur die moderne Ausstattung, sondern auch das rd. 88 m ² große EG nebst Terrasse und großem Garten in Ostlage (Sondernutzungsrecht). Insgesamt 4 Schlafzimmer im OG und DG sowie 2 Tageslichtbäder und ein WC bieten Komfort für jedes Familienmitglied. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus begehbar ist ein zusätzlicher rd. 35 m² großer Bereich im DG mit zusätzlichem WC.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 513,50 € inkl. Heizkosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Nutzfläche: 31,20 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Schönebeck. Terrasse und Garten sind nach Osten ausgerichtet. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern mit großen Gärten. Fußläufig erreichbare Einkaufsgelegenheiten bietet der nahegelegene Edeka Burkowski sowie der "Fliegenbusch". Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls in Schönebeck vorhanden. Mehrere weiterführende Schulen stehen Ihren Kindern z.B. in Borbeck zur Verfügung. Weitere sind über die nahegelegenen Haltestellen des ÖPNVS und des S-Bahnhofs Borbeck Süd gut und schnell erreichbar. Überdies natürlich auch die übrigen Stadtteile Essens, der Limbecker Platz und das Centro Oberhausen. Berufspendler genießen kurze Wege über die Aktienstraße oder Frohnhausen auf die A 40.