3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 86 m²
Am Stadtrand von Gernsbach liegt das ansprechende Mehrfamilienhaus in ganz ruhiger Lage.
Die zu verkaufende Wohnung liegt in der obersten Etage und verfügt über:
Wohndiele,
Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Loggia ( Terrasse ),
Küche mit Einbaumöbeln und teilweise Elektrogeräten,
Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, WC und Waschtischkombination,
Gäste WC,
Abstellraum,
2 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist sehr gut belichtet.
Wenn die Wohnung verkauft ist, zieht der Eigentümer aus.
Mit überschaubarem Aufwand kann die Wohnung in ein Schmuckkästchen verwandelt werden.
Das Badezimmer ist ca. 10 Jahre alt.
Ein Doppelparker gehört zur Wohnung, ebenso ein Keller.
Beides ist im Kaufpreis inkludiert.
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen.
Der Große im Wohnzimmer wurde für ca. 5.000€ erneuert und ist modern. Moderat im Verbrauch.
Da die Wohnung bewohnt ist brauchen wir für eine Besichtigung ein paar Tage Vorlaufzeit.
Bitte nur schriftliche Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontakt Formular.
Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei dieser Wohnung stimmt das Preis-Leistungsverhältnis.
Bitte nur schriftliche Anfragen.
Bitte füllen Sie das Kontakt Formular komplett aus.
Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz
A-Z Immobilien verkauft Ihre Immobilie, P R O V I S I O N S F R E I für Verkäufer.
Tippgeber Provision.
Wir richten so gut wie möglich Ihre Immobilie aus.
Eine Wohnmarktanalyse wird durch uns erstellt.
Unser Fotograf Stephan Kaminski erstellt Bilder, damit Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird.
Erstellung eines hochwertigen Exposé.
Präsentation auf allen Immobilienportalen wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet... und auf unserer Homepage.
Regionale Werbung in den Gemeindeanzeiger und regionalen Zeitungen.
Wöchentliche Informationen über den Verkaufsstand.
Wir sind für Sie da, von A - Z.
Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Stadtrandlage
Am Ortsrand von Gernsbach in erhöhter Lage. Nur 1 Autominute vom Zentrum Gernsbach entfernt. Angenehme Wohngegend in schöner Aussichtslage. Große Supermärkte, Bäcker und Metzger, für des täglichen Bedarfs befinden in Gernsbach. Gute Verkehrsanbindungen über die B 462 in Richtung Freudenstadt und nach Rastatt. Stadtbahnhaltestelle.
Als historisches Zentrum des unteren Murgtals blickt Gernsbach auf eine lange und wechselvolle Stadtgeschichte zurück. Die Keimzelle der frühesten Besiedlung lag im Bereich der St. Jakobskirche, wo sich auch das erste Gotteshaus befand. Als Gernsbach 1219 als Genrespach erstmals schriftlich erwähnt wurde, gab es neben diesem Kirchdorf bereits ein Marktdorf gleichen Namens, das sich auf dem Bergrücken zwischen Wald- und Ziegelbach erstreckte, dem sogenannten Stadtbuckel.
Hier lag künftig auch der Siedlungsschwerpunkt des Ortes, der 1243 als oppidum, das heißt als Stadt, bezeichnet wird. Die Anfänge der Stadtmauer, deren eindrucksvolle Reste bis heute an vielen Stellen sichtbar sind, gehen bis auf diese Zeit zurück.
Einen wesentlichen Bedeutungszuwachs erhielt Gernsbach, als die Grafen von Ebersteinzwischen 1262 und 1272 ihren Stammsitz auf die Burg Neueberstein, das heutige Schloss Eberstein, verlagerten. Als Hauptort der Grafschaft war die Geschichte der Stadt fortan eng mit dem Schicksal des Grafengeschlechtes verwoben.Nachdem Wolf von Eberstein seine Hälfte der Grafschaft 1387 notgedrungen an die Markgrafen von Baden hatte verkaufen müssen, gab es in Gernsbach ebersteinische und badische Untertanen, die untereinander nicht heiraten durften. Möglicherweise war die Stadt sogar räumlich in eine ebersteinische und in eine badische Hälfte geteilt. Dies änderte sich erst, als 1505 eine gemeinsame Herrschaft vereinbart wurde, bei der die Markgrafen von Baden das faktische Übergewicht besaßen.
Eindrucksvolle Fachwerkbauten, die beiden Stadtkirchen, die Stadtbefestigung mit den mächtigen Zehntscheuern
