4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.223 103 m²
Innsbrucker Straße 5, 70329 Stuttgart-Uhlbach, Stuttgart

In 70329 Stuttgart-Uhlbach entsteht ein energiesparendes Mehrfamilienwohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen auf einem ca. 741 qm großen Grundstück. Das Haus ist als KfW 55-Effizienzhaus geplant. Somit erhält man von der KfW-Bank einen geförderten, zinsgünstigen Kredit in Höhe von € 100.000,- sowie einen Tilgungszuschuss. Ein Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Es sind 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen geplant. Weiterhin sind 3 Garagen und 5 PKW-Außenstellplätze sowie Kellerräume und Fahrradabstellplätze im Untergeschoss geplant. Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: 2-Zimmerwohnungen mit ca. 56 qm Wfl. 3-Zimmerwohnungen mit ca. 80-82 qm Wfl. 4-Zimmerwohnungen mit ca. 103-106 qm Wfl. Die Bezugsfertigkeit erfolgt nach 12-bis 14-monatiger Bauzeit. Die Baugenehmigung haben wir bereits erhalten!

Das moderne Energiekonzept für nachhaltig niedrige Energiekosten beinhaltet folgende Leistungen: - Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster als 3-fach Klimaschutzverglasung Unsere Ausstattung: - Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustüre - digitale Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung - Netzwerkverkabelung und elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen - Eiche-Parkettbelag in den Wohnräumen - Handtuchheizkörper zusätzlich im Badezimmer - und vieles mehr....!

Uhlbach als Stadteil von Stuttgart liegt im Osten Stuttgarts. Angrenzend an Uhlbach liegt der Stadtteil Obertürkheim mit direktem S-Bahnanschluss in die Innenstadt oder Esslingen bis nach Plochingen. Umgeben von Weinbergen und Wiesen spricht Uhlbach nicht nur Naturfreunde und Ruhesuchende an sondern punktet auch als beliebte Wohngegend. Die Daimler-Zentrale in S-Untertürkheim oder die Daimler Werke in S-Hedelfingen und Esslingen-Mettingen sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.