Haus zum Verkauf €1.000.000 199 m²
61184 Karben - Okarben

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer gegen Gebot im Bieterverfahren Grundstück 1.500m², teilbar, Baufeld für zusätzliches Wohngebäude im Garten genehmigt. Der vorhandene Bungalow verfügt über 2 Wohnungen mit 133m² und 66 m² Wohnfläche, sowie 82m² Nutzfläche. Angebaut ist eine Doppelgarage. Eine gültige Baugenehmigung für die 100% Aufstockung des bestehenden Wohngebäudes und weitere 133m² Wohnfläche liegt vor. Das zentral gelegene, gepflegte und ausbaufähige Wohngebäude (Baujahr 1961) mit Einliegerwohnung und Doppelgarage befindet sich 19 km von Frankfurt entfernt und in einem parkartig angelegten Garten in Feldrandlage. Das Grundstück ist teilbar und mit einem weiteren Wohngebäude bebaubar (Genehmigung für Baufeld liegt vor). Der S-Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die Fahrtzeit nach Frankfurt-Innenstadt beträgt 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Massivhaus unterkellert mit angebauter Doppelgarage, Lichtdurchflutete Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer und Kamin, 2 Schlafzimmer, Essdiele und großem Bad, Gartenterrasse . Einliegerwohnung 2 Zimmer, Küche , Duschbad.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Okarben, 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahnhaltestelle Okarben (S6) an einer sehr ruhigen Straße, deren Verlängerung zum Wald führt. Karben, die Stadt im Grünen, besteht aus 7 Ortsteilen mit insgesamt etwa 23.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Lage im Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes. Die gute Verkehrsanbindung und nicht zuletzt ein sehr gutes Versorgungs- und Freizeitangebot machen Karben zu einem attraktiven und beliebten Wohnumfeld. Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind vorhanden, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Apotheken, Ärzte, Hallenbad und sonstige städtische Angebote.

Die Immobilie ist aufgrund der bereits genehmigten Ausbaumöglichkeiten besonders für große Familien und Mehrgenerationenwohnen oder als Anlagemöglichkeit für private Investoren geeignet. Bieterverfahren: Die Immobilie wird im privaten Bieterverfahren angeboten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden die Interessenten gebeten sich per Email und mit folgenden Angaben an die Verkäufer zu wenden: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Adresse - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre Emailadresse - ggf. den Namen der Personen oder Firma, für die sie stellvertretend anfragen (z.B. Makleranfragen, etc.) Interessenbekundungen sind bis spätestens 19.9.2019 abzugeben. Ein Besichtigungstermin wird unmittelbar danach stattfinden. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können. Zum weiteren Verfahren: Nach Sichtung der Anfragen werden die Interessenten zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin von den Eigentümern eingeladen. Im Anschluß an den Besichtigungstermin wird den Interessenten eine Bieterfrist von 3 Wochen zur Abgabe eines konkreten Gebots eingeräumt. Nach Ablauf der Bieterfrist und Auswertung der Gebote, werden sich die Eigentümer mit den aussichtsreichsten Bietern persönlich in Verbindung setzen.