5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Ihre Wohlfühloase, in der Ausspannen und Erholen vom stressigen Alltag vorprogrammiert ist.
Sie betreten die Erdgeschosswohnung über den hellen, modern gefliesten Hauseingangsbereich und gelangen in einen kleinen Flur, der zur Küche und zum Esszimmer führt. Statt einer üblichen Tür ist die Küche durch eine handgefertigte, zweiflügelige Pendeltür zu betreten. Die eingepasste Einbauküche bietet genügend Platz und beinhaltet alle Elektrogeräte (kann gegen Abstand übernommen werden).
Der Esszimmer-, Wohnzimmer- und Wintergartenbereich sind offen ineinander übergehende Räume. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, die Decke mit hellem Ahorn verkleidet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Echtstein-Wand aus weißem Kristall-Bruchmarmor, die indirekt von oben mit farbigem LED beleuchtet werden kann. Im Zentrum des Wohnzimmers befindet sich der großzügige Specksteinofen mit Sitzbank, der an kalten Wintertagen die perfekte Wärme verbreitet. In den Wintergarten gelangt man über eine Stufe. Die großzügigen Glasflächen können via elektrisch betriebenen Jalousien geschlossen werden. Direkt am Wintergarten schließt sich die erste großzügige Terasse an, die von Mittags bis Abends Sonne bietet, leicht beschattet von einer Korkenzieher-Weide.
Über einen zweiten kleinen Flur, der durch eine Glasschwingtür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, gelangt man in den privaten Bereich. Von dort führen Türen ins Kinderzimmer, ins üppige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, in das großzügige Vollbad und ins Gäste-WC.
Das Bad verfügt neben der Whirlpoolbadewanne für 2 Personen über eine Ganzglasdusche im XL-Format, 2 Waschtische & ein WC. Das Schlafzimmer bietet ein weiteres Highlight: Ein fest verbautes Deckensegel sorgt für indirekte LED-Beleuchtung, bietet die perfekte Inszenierung für ihr Flat-TV und versteckt 2 Bücherregale.
Ausstattung:
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Laminat, Teppich oder Fliesen in allen Räumen
- Jalousien an allen Fenstern und Glastüren
- Viel verbaute LED-Beleuchtungstechnik in den Räumen
- Vollbad mit Whirlpool-Wanne und Ganzglas-Dusche
- unauffälliger, großer Vorratsschrank mit gefrosteter Glasschiebtür
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Wohnzimmer mit Echtstein-Wand
- Großer Specksteinofen mit Sitzbank
- Wohnzimmer: Schwenkbare LED-TV Wandhalterung, Kabelvorbereitung für Dolby Surround System
- Schlafzimmer: LED-TV Wandhalterung, Kabelvorbereitung für Dolby Surround System
- Große Terasse am Wintergarten (ca. 55 m²) und eine weitere im Garten (ca. 12 m²)
- PKW-Stellplatz
- Schön gestalteter Vorgarten
- Waschmaschinen- und Wäschetrockneraufstellort im Keller, Trocken-Leinen ebenfalls im Keller
- Schlafzimmer, Flure, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer und Bäder sind bereits mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet
- Zum Mietumfang gehört ab spätestens 01/2020 automatisch das auf dem Grundstück stehende Holz-Gartenhaus
- Ein Gefrierschrank im Standardformat 60 x 60 cm kann ebenfalls im Keller aufgestellt werden
- Verfügbar ab 01.10.2019
- TV-Anschlüsse über hauseigene Astra SAT-Technik
Sonstiges:
Heizungsart: Holzpellets
Das Haus wird über Holzpellets-Brennwerttechnik beheizt. Der Energieausweis / Bedarfsausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Weitere Bilder finden Sie über folgendem Link in unserer Online-Galerie: https://1drv.ms/f/s!AlL87WkE-5dFjVslKXSrgG6Hbgj-
Lagebeschreibung:
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
ACHTUNG: Geeignet für kleine Familien mit bis zu 2 Kindern.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Nachricht / E-Mail
