3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche
DIETZ: Einzugsbereite Erdgeschosswohnung mit jede Menge Nutzfläche im Nebengebäude
Lagebeschreibung:
Hier wohnen Sie in einer Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in der Nähe von Darmstadt.
Durch einen Bahnhof sowie gute Busverbindungen ist eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt sowie Darmstadt vorhanden.
Offenbach, Hanau und Aschaffenburg sind darüber hinaus durch die umliegenden Autobahnen A3, A5 sowie A661 leicht und schnell mit dem PKW zu erreichen.
Einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Bäcker, eine Metzgerei und zwei Apotheken befinden sich im Umkreis. Für die Kleinen stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.
- eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt mit rund 3.821 Einwohner
- besteht aus den Ortsteilen Messel und Grube Messel
- sehr gute Verkehrsverbindung durch vorhandenen Bahnhof und Busverbindungen
- liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
- Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 26 min
- Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 23 min
- Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 18 min
- Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 44 min
- Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
- Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
- Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 38 min
- Einkaufsmöglichkeiten: REWE und TEGUT im Umkreis
- Zwei Metzger, ein Bäcker
- Zwei Apotheken
- Eine Grundschule, 2 Kindergärten
Objektbeschreibung:
Diese renovierte und einzugsbereite Eigentumswohnung inklusive Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses.
Zur Wohnung gehört ein Nebengebäude (Scheune) sowie ein Nebengebäiude mit Hobbyraum/Büro.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wahrscheinlich um die Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde 1991 grundsaniert und befindet sich aktuell in einem frisch renovierten Zustand!
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohnzimmer 13,94 m²
* Küche 10,80 m²
* Duschbad 4,94 m²
* Ankleide/Büro 9,14 m²
* Schlafzimmer 12,71 m²
* Kinderzimmer 11,20 m²
Zur Wohnung gehören die gemeinsame Einfahrt und ein direkt angrenzendes Nebengebäude. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobby (Auto passt leider nicht hinein, nur bspw. ein SMART). Im Obergeschoss eines weiteren Nebengebäudes befindet sich ein wohnraumähnlich, ausgebautes Zimmer mit Tageslicht und Stromanschluss. Dieses kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. In einem weiteren Gebäude gibt es eine Abstellfläche für die Mülltonnen und ein Holzlagerplatz.
Die Wohnung wird derzeit mit einem Specksteinofen beheizt. Optional könnte man sich überlegen moderne, energiesparendere Elektro-Heizkörper (bspw. Infrarot-Heizkörper) an die breits vorhandenen Starkstromanschlüssen in den Zimmern zu installieren (früher war eine Elektro-Nachtspeicherheizung verbaut). Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss und ein Elektro-Handtuchheizkörper.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine
Specksteinofen
Handtuchheizkörper
Wände geweißt
Teilweise neuer Bodenbelag
Kunststofffenster
Starkstrom-Anschluss für(bspw. moderne Elektro-Heizung)
Böden: Holzdielen/ Vinyl/ Fliesen
Kein PKW-Stellplatz
Sonstiges:
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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 65m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: nein
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5858
