5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
68775 Baden-Württemberg - Ketsch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller

ObjNr:16496 - Zwei Wohnungen im Doppelpack in Ketsch

Objektbeschreibung:
Gepflegte, helle 5 - Zimmer ETW mit Balkon eines 5 - Familienhauses in Ketsch (ein Aussen-/Stellplatz ist für 8000 € zusätzlich zu erwerben); 2, 5 stöckige Massivbauweise; ruhige Lage; die Wohnung befindet sich im 1. OG und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr: 1995; die ETW bietet insgesamt 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon;

Die Wohnfläche beträgt ca. 120m²;

AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmerzimmer mit Zugang auf den Balkon, 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Duschbad, Abstellraum;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; der Bodenbelag besteht aus Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss ist vorhanden;
Das monatliche Hausgeld beträgt 100 €;

Die Wohnung besteht aus 2 Eigentumswohnungen, welche man durch einen Durchbruch miteinander verbinden kann; die 3 - Zimmer ETW steht leer, die 2 - Zimmer ETW ist für 330 € KM vermietet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 329.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Baujahr: 1995

Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16496