Das Anwesen in der heuchelheimer Marktstrasse besteht aus zwei Flurstücken. Das vordere hat eine Fläche von 350 qm und ist mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut, das über ca. 95,6 qm Wohnfläche sowie ca. 73,6 qm Nutzfläche verfügt. Des Weiteren steht auf dem Grundstück eine Scheune. Diese ist Bestandteil eines Scheunengürtels. Die übrigen Scheunen der Anlage sind mittlerweile grösstenteils in Wohngebäude umgebaut. Die Freifläche des Grundstücks besteht aus Hoffläche sowie einigen Pflanzbeeten. Das hintere Gartengrundstück ist 358 qm gross grenzt rückwärtig an die für den Verkehr gesperrte, heuchelheimer Grünfläche mit Kindergarten und Bieberbach. Bei einem Ausbau der Scheune zu Wohnfläche würde diese Fläche als Garten dienen, wodurch die Fläche von Scheune und Garten zusammengenommen, als vollständig rentierliches Baugrundstück zu betrachten ist - wenngleich über das vordere Grundstück zu erschliessen ist. Bei dem vorhandenen Wohnhaus handelt es sich um ein historisches Gebäude im Ortskern von Heuchelheim, das 1928 erweitert wurde. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. In den 1980ern wurde eine Sanierung und später einige Erhaltungsaufwendungen vorgenommen, der Zustand ist altersgemäss gut. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Brauchwassererwärmung über Durchlauferhitzer. Im Wohnzimmer besteht ein offener Kamin. Da das Anwesen noch bewohnt ist, wird darauf hingewiesen, dass von unangemeldeten Besichtigungen abzusehen ist. Aus der gebotenen Rücksichtnahme gegenüber den Bewohnern, sind Besichtigungstermine ausschliesslich über die angegebene E-Mail-Adresse anzufragen. Das Angebot wird vom Eigentümer persönlich inseriert, es fallen weder Makler- noch sonstige Vermittlungsgebühren an. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht. Ein verbrauchsbezogener Energieausweis ist beauftragt und wird derzeit erstellt. Die entsprechenden Angaben sind noch nicht verfügbar.
Die Angaben zur Wohnfläche wurden aus den Plänen entnommen und nicht vor Ort geprüft. Es können daher Abweichungen gegeben sein: Wohnfläche Erdgeschoss: Diele ca. 6,8 qm Speisekammer ca.1 qm Küche ca. 9,7 qm Wohnzimmer ca. 24,1 qm Wohnfläche Obergeschoss Flur ca. 6,8 Schlafzimmer ca. 11,4 qm Zimmer 1 (Durchgangszimmer) ca. 13,4 qm Zimmer 2 ca. 13,4 qm Bad ca. 9,0 qm Gesamtwohnfläche ca. 95,6 qm Nutzfläche: Windfang 5 qm Waschküche ca. 9,6 qm 3 Kellerräume mit ges. ca. 35 qm Speicher (nicht ausgebaut) ca. 25 qm zzgl. Dachschrägen Gesamtnutzfläche ca. 73,6 qm zzgl. Scheune