4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200 110 m²
50968 Köln

Schöner Wohnen: 4 Zimmer auf ca. 110 m² große Wohnfläche Neubaugebiet in Köln-Marienburg auf der Bonner Straße 506. Komfort-Ausstattung vom Feinsten.

Die helle und großzügige Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten modernen Wohnhauses (Bj. 2016) in einem absolut trendy und gefragtem Wohnumfeld in Bereich Marienburg/Bayenthal. Grünanlagen in der Nähe und gute Infrastruktur, sowie vorzügliche Nahverkehrsanbindung zeichnen die Lage der Wohnung aus. KVB, Autobahnanbindung am Bonner-Kreisel in wenigen Minuten erreichbar.

Ihre neue Traumwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einem wunderschönen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, einem Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht (hier auch Anschlußmöglichkeit für Ihre Waschmaschine), einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einer weitläufigen Diele, sowie einer Marken-Komplettküche. Das absolute Highlight ist die große Loggia, die Sie bequem vom Wohnzimmer aus erreichen. Hier können Sie herrlich relaxen. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird für monatlich Euro 70,- zur Wohnung hinzu gemietet.

Ein separater Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung. Im Souterrainbererich finden Sie zudem einen Fahrradstellraum vor. Die Großzügigkeit der Wohnung erschließt sich Ihnen bei einer Besichtigung.

N.B.: Die Wohnung ist komplett möbliert. Sie können das Mobiliar unentgeltlich nutzen. Sollten Sie das nicht wünschen, werden die Eigentümer die Wohnung nach Ihren Vorstellungen räumen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Die Nebenkosten enthalten nicht die Stromkosten. Diese werden vom Mieter mit einem Versorger seiner Wahl separat abgerechnet. Zur Beachtung: Die Mietkaution von 2 Kaltmieten kann nicht mittels einer Bankbürgschaft gestellt werden.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Die Wohnung befindet sich auf der Bonnerstraße 506 (neben HIT-Markt) im Bereich Marienburg/Bayenthal. Dieser ist eine beliebte und gefragte Region in Köln. Die Bonner Straße führt vom Chlodwigplatz in Richtung Marienburg/Bayenthal zum Militärring und zum Autobahnkreisel.Top-Infrastruktur mit allen Möglichkeiten zum Einkaufen und beste Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind vorhanden. Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs liegen fußläufig und sind schnell erreichbar. Die Lage der Wohnung bietet eine ideale Verkehrsanbindung ins gesamte Köln - KVB Linien auch in nächster Nähe.