3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 83 m²
50189 Elsdorf

Eichenstraße in Elsdorf OT Neu-Etzweiler: Die Licht durchflutete Traumwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses liegt in einem absolut ruhigen und grünen Wohnumfeld im Herzen des neuen Ortsteiles Neu-Etzweiler.

Ihre neue Traumwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offen gehaltenem Küchenbereich, einem schnuckeligen Schlafzimmer mit Balkon (nach Westen ausgerichtet) zum grünen Gartenbereich des Hauses gelegen, einem weiteren Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer, einer weitläufigen Diele, einem Badezimmer mit Wannenbad und Tageslicht, sowie zusätzlichem Gäste-WC. Im Gartenbereich steht für die Bewohner ein gemeinsam genutztes großes Gartenhaus mit Terrasse fürs Grillen und andere Festlichkeiten zur Verfügung.

Ein abschließbarer Keller-Raum mit Licht und Stromanschluss, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller, sowie der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hofbereich (bereits im Kaufpreis inkludiert) runden das sehr positive Bild ab.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m² * a), Erdgas, Bj. 2005

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen

Die Lage der Wohnung ist zentral und trotzdem absolut ruhig und grün im Herzen des neu geschaffenen Ortsteil Elsdorf-Neu Etzweiler. Elsdorf hat sich in den letzten Jahren zu einer modernen kleinen Stadt entwickelt, die den rund 21.000 Bewohnern alles bietet, was sie zum täglichen Leben benötigen. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie das umfassende soziale Angebot (Kindergärten, Gesamt- und Realschule) tragen zur Attraktivität bei. Über die A 61 sind Sie bestens an die umliegenden Großstädte angebunden.