3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 63 m²
45473 Mülheim an der Ruhr
bisheriger Preis €94.000

In einem 3 geschossigem gepflegtem Mehrfamilienhaus von 1971 liegt diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung auf der 2. Etage. Die moderne und helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 qm bietet sowohl dem Single sowie der kleinen Familie ausreichend Raum zur freien Entfaltung.

Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele von der aus alle Räume erreicht werden. Die kleine aber gut geschnittene Küche bietet Platz für eine Einbauküche sowie eine Essecke. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne in der es sich nach einem langen Tag entspannen lässt. Das Raumangebot umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, dass genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet und ein weiteres Zimmer, dass als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Als zusätzliche Abstellfläche verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Der Bodenbelag wurde in der Wohnung auf Laminat im Flur und den Wohn- Schlafräumen sowie Fliesen in Bad und Küche abgestimmt. Alle Kunststofffenster sind doppelverglast.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mülheim, in gewachsener und gefragter Wohnlage und eignet sich für die Familie mit Kindern ebenso wie für den anspruchsvollen Single. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen etc. Die nahe gelegenen Grünanlagen MüGa-Mülheims Garten an der Ruhr und Schloß Broich laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erweitert wird das Freizeitangebot durch die zahlreichen Sportvereine im Umfeld die unter anderem Fußball, Tennis und Leichtathletik anbieten. Durch die zentrale Lage und den in wenigen Minuten entfernten Autobahnen A40, A42 und A516 sind alle großen Städte der Umgebung wie z.B. Düsseldorf, Dortmund, Köln in 30-60 Min zu erreichen. Auch ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen mit nur wenigen Schritten von der Wohnung erreichen Sie die Straßenbahn mit Verbindung in alle Städte, so ist eine hohe Mobilität gegeben.

Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung und ist in dem Hausgeld von 195,- Euro schon enthalten.