Haus zum Verkauf €350.000
Schlagwörter: Grundstücke, Häuser, Wohnung, Wohnungen
Unsere Referenznummer: 400/019
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Ende des 18. Jahrhunderts errichteten Gasthof der zwischen 1950 und 1960 umgebaut und erweitert wurde. Früher befand sich im Erdgeschoss eine Gaststätte mit Nebenräumen und Saal sowie einer Terrasse mit Wintergartenbetrieb. Im 1. Obergeschoss wurden 5 Fremdenzimmer vermietet und die 2 ZimmerWohnung von den ehemaligen Eigentümern bewohnt. Die 8 Räume im 2. Obergeschoss waren jahreszeitabhängig teilweise dauervermietet. Ein Denkmalschutz ist, laut Vorbesitzer, nicht zu beachten.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch Vorort.
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil mit rund 120 Einwohnern wird überragt von der Felsburgruine Hohenstein, die mit 634 m über Normalnull der höchste bewohnte Punkt in Mittelfranken ist. Eingebettet in die Hügellandschaft der Fränkischen Alb leben heute im Gemeindegebiet Kirchensittenbach ca. 2100 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden in der 4 km entfernten Hauptgemeinde Kirchensittenbach angeboten. Entfernungen nach: Hersbruck ca. 11 km, Lauf a.d. Pegnitz ca. 20 km, zur Anschlussstelle Hormersdorf der Bundesautobahn A 9 (MünchenNürnbergBerlin) ca. 7 km.
Gewährleistung:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Verhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen.
Objektnachweis:
Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und
in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt
bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge.
Objektsuche:
Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten.
Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd und
Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, Abbrucharbeiten, usw. zur Verfügung.
Provision:
Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
