2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
60433 Frankfurt (Main) - Frankfurter Berg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller

Stylische 2 ZW mit unverbaubarem Taunusblick

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in sehr ruhiger Feldrandlage im angesagten Stadtteil Eschersheim

Objektbeschreibung:
Diese chice 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Vom anschließenden Balkon haben Sie einen freien Blick in die Berge des Taunus. In dem an den Wohnbereich angrenzenden Schlafraum haben Sie ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen gängigen Geräten.
In dieser bezaubernden und äußerst gepflegten Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen.

Seit 11 Jahren ist die Wohnung zu einem guten Mietzins an die gleiche Mieterin vermietet, die bei Kapitalanlage auch gerne weiter wohnen bleiben würde. Ist aber nicht Bedingung.

Mit der Stadt Frankfurt besteht ein Erbpachtvertrag über 99 Jahre. Die Kosten belaufen sich pro Quartal auf € 231,00.

Daten zum Energiewert: 66 kWh(m2a), Klasse B, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 319.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: auf Anfrage


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Energieverbrauch: 72 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 89529