2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 59 m²
40789 Monheim

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1975 in Monheim-Baumberg gebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist an solvente Mieter vermietet, welche gerne wohnen bleiben möchten.
Aus Wahrung der Privatspähre wünschen die Mieter keine Veröffentlichung von Bildern der Räumlichkeiten.
Die umlegbaren Nebenkosten betragen 110,-- € mtl. und die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die Kunststoff-Fenster sind doppelverglast, haben elektrisch betriebene Rolläden und die Fußböden sind mit Laminat belegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Bearbeitung

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015

Baumberg ist ein bevorzugter Vorort von Monheim und liegt zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.

Unweit vom Rhein, mitten im Herzen von Baumberg, befindet sich die Wohnanlage.
Baumberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Naturliebhaber und Freizeitsportler finden ein reichhaltiges Anggebot und herrliche Wanderwege in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten sind hervorragend.
Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu erreichen und den BAB-Anschluss, in alle Richtungen, erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten.
Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.