Haus zum Verkauf €399.000 135 m²
2005 wurde dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage Ostbeverns errichtet. Es zeichnet sich durch einen hohen Energiestandard, lichtdurchflutete Zimmer als auch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Hervorheben möchte ich die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Aufgrund der Aufteilung der Wohnräume bietet sich sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an, als auch die Teilung in zwei separate Wohneinheiten. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung, zahlreiche TV und Telefonanschlüsse als auch altengerechte Badezimmer. Hier wurde Wert auf Details gelegt: Die Garage ist incl. Tor gedämmt und sogar im Nebenraum beheizbar. Zur Bewässerung können Sie dank Grundwasserpumpe in den nächsten Jahren viel Geld einsparen. Selbiges gilt bei der Installation einer Solaranlage, denn die dafür notwenigen Leitungen befinden sich bereits im Dachgeschoss. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages beim Frühstück auf der großzügigen Terrasse, oder den Blick in den Garten vom angrenzenden Wohn-/Essbereich. Für kühlere Tage ist die Installation eines Kaminofens in Handumdrehen erledigt, der Anschluss liegt direkt im Wohnzimmer. Zeitlos und harmonisch präsentieren sich die Farben in Ihrem neuen Zuhause. Die zahlreichen, großformatigen Fenster unterstützen das angenehme Raumgefühl. Die zugehörige Gartenhütte rundet dieses Angebot ab.
- komplett Fußbodenheizung EG+DG - elektrisches Dämmgaragentor - 2005 Gaszentralheizung - Grundwasserpumpe - Solarleitungen sind bis zum DG verlegt - als Zweifamilienhaus nutzbar - TV und Telefonanschluss in jedem Zimmer - 2018 Badezimmer erneuert - Alufenster mit Beschichtung - Kamin - sämtliche Stellplätze
Diese Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnstraße von Ostbevern. Ostbevern ist eine Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnen und liegt in Mitten der wunderschönen Münsterländer Parklandschaft. Der Ort kombiniert die Vorteile einer Gemeinde im Grünen und die Nähe zur Großstadt Münster. Dies hat in den vergangen Jahren besonders junge Familien angezogen. So ist hier beinahe jeder 4. Bürger jünger als 20 Jahre, was auch das umfangreiche Bildungsangebot erklärt: Neben Grund- und Sekundarschule, steht auch ein eigenes Gymnasium direkt vor Ort zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsläden, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Gemeinsam macht alles noch mehr Spaß: Dutzende Vereine und Verbände bieten für jeden die passende Freizeitgestaltung. Hervorzuheben ist die optimale infrastrukturelle Anbindung an den Nah-und Fernverkehr: Über den direkten Anschluss an die Bundesstraße B51 erreichen Sie Münster in ca. 20 Minuten aber auch Osnabrück in etwas mehr als 30 Minuten. Der Ortseigene Bahnhof stellt für viele Pendler ein komfortable Alternative zum Auto dar.
Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail usw.) bearbeiten. Wir haben für Sie eine 360° Begehung vorbereitet. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem persönlichen Gespräch detailliert vor. Unser Finanzierungsspezialist, Herrn Philipp Halek steht Ihnen bei finanziellen Fragen mit Rat und Tat unter 02561 8998990 zur Seite.
