Haus zum Verkauf €670.000 278 m²
45355 Essen

Die Immobilie wurde 1962 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet.


Das Entrée des Hauses wurde wertig modernisiert.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellkeller, eine große Waschküche mit Kelleraußentreppe und der Heizungskeller.
Die frei gewordene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Ausgang zur Terrasse. Der sehr schön angelegte Garten eignet sich zur Eigennutzung.
Bei Bedarf kann von dem großzügigen Wohn-Essbereich ein Raum problemlos abgeteilt werden.

Durch das gepflegte Trepppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss eine weitere, ca. 105 m², große Wohnung mit Loggia. Großzügig leben auf einer Ebene.....

Bei weiterem ernsthaftem Interesse, bitten wir um Anfrage per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 184.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Die gepflegte Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Essen-Borbeck. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig ereichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, der BAB Anschluß zur A 40 ist wenige Minuten entfernt.
Das Schloß Borbeck mit seinem Schloßgarten ist fußläufig erreichbar.