Haus zu vermieten €1.400 366 m²
Scheidertalstraße 25, 65326 Aarbergen
bisheriger Preis €2.000

Sehr zentral gelegen in Aarbergen-Kettenbach befindet sich dieses 4-geschossige Bürogebäude welches auf einem ca. 738 qm großen Gründstück steht. Das große Grundstück bietet Platz für 14 Außen-Stellplätze.
Das Gebäude wurde 2004 modernisiert und bietet dadurch lichtdurchflutete Büroräume die auf einer Fläche von 366 qm verteilt sind. Insgesamt stehen 12 Büroräume, 2 Teeküchen und mehrere WC Anlagen zur Verfügung.
Das Gebäude wurde bis dato von einem Versicherungsunternehmen genutzt und ist ab sofort bezugsfrei.

Für den Eingangsbereich steht ein Rollstuhl-Aufzug zur Verfügung um so einen barrierefreien Zutritt zu ermöglichen. Desweiteren gibt es neben dem Haupteingang auch einen separaten Personal-Eingang.

Keller: Auf ca. 80 qm befinden sich 3 Räume welche als Lagerfläche verwendet werden können. Zudem befindet sich auch die Gas-Heizung im Keller. Es gibt zudem auch einen separaten Außenzugang zu den Kellerräumen.

Erdgeschoss: Neben einem behinderten gerechten Eingangsbereich befinden sich im Erdgeschoss 5 Büroräume und eine WC Anlage, diese erstrecken sich auf einer Größe von ca. 120 qm. Zudem gibt es im Erdgeschoss auch noch einen separaten Personal-Eingang.

Obergeschoss: Auf einer Größe von 117 qm befinden sich weitere 5 Büroräume mit kleiner Teeküche sowie eine WC Anlage.

Dachgeschoss: Mit einer größe von 91 qm bietet das Dachgeschoss 2 Büroräume sowie ein Besprechungszimmer / Sozialraum mit einer Teeküche und WC-Anlage.

Das Bürogebäude hat eine zeitgemäße Netzwerkverkabellung mit Glasfaserkabel am Standort. Die Haustechnik ist zudem im Rahmen der Modernisierung aktualisiert worden.
Die Büros sind größtenteils komplett eingerichtet (möbliert) mit Einbauschränken sowie Bürotischen und Stühlen. Zudem gibt es einen Konferenztisch inkl. Stühle sowie einer Einbauküche.

Moderne, lichtdurchflutete Büroräume, Rollstuhl-Aufzug, Mobiliar

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Aarbergen besteht aus den Ortsteilen Michelbach, Kettenbach, Hausen über der Aar, Rückershausen, Panrod und Daisbach.
Durch die Bundesstraße B417 erreicht man die nächste Autobahnauffahrt zur A3 in Bad Camberg oder Limburg in ca. 15-20 min. Zudem fahren regelmäßig Busse von allen Ortsteilen nach Wiesbaden (25km südlich), Limburg (20km nördlich) und Bad Schwalbach (20km südlich).
Aarbergen verfügt über eine Grundschule im gleichen Ortsteil (Kettenbach) sowie eine Gesamtschule im Ortsteil Michelbach. Zudem gibt es auch eine freie Schule in Kettenbach.
Geschäfte wie Bäcker, Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Friseure sind alle vorhanden und gut zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar.