Haus zum Verkauf €650.000
96163 Bayern - Gundelsheim

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Großzügiges Freistehendes Einfamilienhaus, Bamberg-Gundelsheim

Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt nur 1,5 km von Bamberg entfernt, Autobahn Anbindung in ca. 3-4 min zu erreichen,Flughafen Nürnberg in ca. 60 km.öffentlicher Verkehrs Anbindung.Schulen,Kindergarten,Sportstätten vor Ort oder in 4-6 min. zu erreichen, weiterführende Schulen in Bamberg.
Alle zum täglichem benötigte Anlaufstellen sind in 3-5 min zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Wir haben bei diesem Einfamilienhaus nur zwei direkte Nachbarn.
Am Wald gelegen, nach Bamberg ca 1,5 km, Stadtbus Anbindung.
Doppelgarage,zwei Stellplätze.


Ausstattung:
Einliegerwohnung, Dachboden Ausgebaut zum Teil, Balkon, Terrasse mit Granit- Platten, Im Bad Fußbodenheizung,Wanne Dusche, Gäste-WC, Kleiner aber feiner Wintergarten,Kachelofen mit Holzfeuerung.Einbauküche von Simatic.
Angelegter Garten, kleiner Teich,Regenwasserzisterne mit 10000 Litern.

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0170/ 210 1914
Email: afverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 245m²
Grundstücksfläche: ca. 690m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Energieverbrauch: 50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: RA-AF0008