4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000
61137 Hessen - Schöneck

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller

Neuwertige und großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplätzen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Ortsteil der Gemeinde Schöneck.

Sehr gute Infrastruktur - alle Dinge des täglichen Lebens - liegen in unmittelbarer Nähe ( Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc )

Gute Verkehrsanbindungen - ob an Autobahn oder mit den öffentichen Verkehrsmittel -. Zentral gelegen und dennoch idyllisch und mit Natur

Objektbeschreibung:
Sofort, wenn Sie diese Wohnung betreten, wird Ihr Herz höher schlagen.

Helle, lichtdurchflutete und exclusive 4 Zimmer Wohnung, die sich auf 105 qm verteilen. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer, die mit hochwertigem Laminat Boden und hochwertigem Fliesenboden ausgestattet sind.

Eine angenehme Wärme - die Wohnung wird mit einer Pellts Fußbodenheizung geheizt - helle und einladene Räume mit bodentiefen Fenster und elektrischen Rolläden.

Über die Diele erreichen Sie den großzügigen 40 qm großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochmoderne Einbauküche kann gerne gegen eine entsprechende Abstandszahlung übernommen werden.

Einen direkten Ausgang auf den 10 qm großen - nach Westen ausgerichteten Balkon. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang bei einem guten Glas Wein, und entspannen Sie sich vom Stress des Alltags.

Weiter führt Sie ihr Rundgang in die beiden - jeweils ca. 13 qm großen Kinderzimmer - das 15 qm große Schlafzimmer und das helle und mit tageslicht ausgestatte ca. 7,7 qm Bad mit Wann/Dusche. Das Gäste WC und ein zusätzlicher Abstellraum im Flur runden dieses super tolle Angebot ab.

Sie finden hier eine Wohnung vor, die keine Träume offen lässt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 fertiggestellt und bezogen, sodass kein Investitionsstau in den nächsten Jahren zu erwarten ist.

Das Haus liegt zurückgezogen und ruhig, sehr gute Nachbarschaft und die 6 Wohnungen werden ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.


Ausstattung:
Neuwertig und in 2016 Erstbezug
Pellets Fußbodenheizung
10 qm großer Balkon
Gäste WC - getrennt von Bad -
Gehobene und neuwertige Ausstattung
hochwertiger Laminat Fußboden
hochwertiger Fliesenboden
Rauchmelder in allen Räumen
hochwertige Designer Zimmertüren
zusätzlicher Kellerraum
Bodentiefe Fenster in Wohn/Schlafzimmer
Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum


Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 338.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 105m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0154