3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
84130 Bayern - Dingolfing

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Hell, Elegant, Spitze ++Erstbezug ab sofort++ letzte Wohnung

Lagebeschreibung:
Kreuzstraße 2 in Dingolfing, Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bahnhof usw. zu Fuß erreichbar. Gegenüber vom Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. Bis zur Autobahn sind es ca. 2 Autominuten

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wurde im August 2019 fertig gestellt und kann ab sofort vermietet werden. Sie betreten die moderne und helle Wohnung und finden auf der linken Seite das Kinderzimmer, daneben ein kleiner Abstellraum, dann eine abgeschlossene Küche mit Durchreiche z. B. für Speisen und Geschirr in das Wohnzimmer. Küchenanschlüsse sind vorhanden, Küche wird vom Mieter gekauft und eingebaut. Das Wohnzimmer hat große bodentiefe Fenster und einen Zugang zum Balkon (Nutzfläche ca. 6 m²). Neben dem Wohnzimmer ist das große Schlafzimmer mit großer Fensterfront und ebenfalls Zugang auf den gleichen Balkon. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterbau, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Im Spritzwasserbereich befinden sich modernen Fliesen. Ein Kellerabteil mit ca. 5 - 6 m² befindet sich in der Nähe der Tiefgarage. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Mietpreis 700 € + 50 € Tiefgarage + 170 € Nebenkosten Was in den Nebenkosten dabei ist: Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Aufzugswartung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Winterdienst, Kabelfernsehen, Versicherungen die das Haus betreffen usw. alles außer Strom. Für Strom muss sich der Mieter selbst anmelden.

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale: - Aufzug von Tiefgarage bis ins 3. Stockwerk -Fußbodenheizung -moderne Fliesen in Diele und Bad -Schlafzimmer und Wohnbereich ist der Fußboden in Holzoptik -3fach isolierverglaste Fenster, Außen Alu anthrazit und innen weiß -gute Wandisolierung durch Wärmedämmziegel 42 cm -hochwertige Verarbeitung des Außen- und Innenbausbaus -Außenanlagen Fertigstellung Ende 2019 -Tiefgarage und Fahrradabstellmöglichkeiten -separater Müllraum -Ladestation für Elektroautos im Hof geplant

Sonstiges:
Vom Mietinteressenten benötige ich die letzte Gehaltsabrechnung und eine ausgefüllte Selbstauskunft. Bitte schreiben Sie mir ein E-Mail unter Andrea.wutzpostbank.de damit wir einen Termin vereinbaren können. Tel. 08733-938085

Daten:
Warmmiete: 870,00 €
Nettokaltmiete: 700,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 78,37m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.07.2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas, Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 18,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44230114-02441