2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Flaischlenstraße, 13129 Berlin - Weissensee

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Eckdaten:
- Flaischlenstraße, 13129 Berlin
- 65qm Wohnfläche und 76qm Grundfläche (Dachschrägen ab 1,50m),10qm gemeinsamer Hausflur
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Die S-Bahnhöfe Blankenburg und Karow sind mit Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. (Stellplatz vorhanden)
- In Karow gibt es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles was man so braucht
- Mit der S2 oder der S8 ist man schnell an zentralen Haltestellen wie Gesundbrunnen,Schönhauserallee oder Friedrichstraße
- Satellitenschüssel
- Eigene Zähler für Strom und Wasser
- WG tauglich

Vorweg: Die Wohnung befindet sich noch im Ausbau, die Bilder vom Endzustand folgen, wenn sie fertig ist :)
Sie wird aber komplett bezugsfertig mit einen modernen Wannenbad mit Tageslicht und Dusche, Holztüren, hochwertigen Holzboden, Lichtschaltern, glatten weißen Wänden usw. ausgestattet sein. Also keine Renovierungsarbeiten nötig. Eine Einbauküche ist bisher nicht geplant. Da es mir aber wirklich wichtig ist, mit den zukünftigen Bewohner zu harmonieren möchte ich lieber frühzeitig mit der Suche beginnen.

Wen ich suche:
Manchmal kommt es eben anders als geplant und statt Familienglück werde ich (Anne, 31, Informatikerin in der Qualitätssicherung,NICHT auf der suche) mein frisch gebautes Haus erstmal allein mit Hund Rumo in der unteren Etage beziehen. Da das Haus für mich allein viel zu groß ist, suche ich daher nette Mieter für die obere Etage. Ob Pärchen, WG, junge Familie oder auch allein ist mir dabei egal. Man muss sich einfach sympathisch sein. Zwar verfügt die Wohnung über einen separaten Auf- und Eingang, dennoch ist das Zusammenleben in einem Haus weniger anonym als ein Plattenbau und ich würde mich sehr freuen Menschen zu finden, mit denen man ‘auf einer Wellenlänge ist’. Herkunft, Alter, Geschlecht, Beruf usw. ist mir dabei egal und englisch-sprachige Mieter sind ebenso willkommen. Fließend deutsch oder englisch wäre mir aber für eine barrierefreie Kommunikation sehr wichtig.
Haustiere sind ansich herzlichen willkommen; Hunde jedoch nach Absprache :) Das Haus hat eine große Terrasse, einen Keller und einen Garten, der zwar noch etwas wüst ist aber viel Raum zum entfalten bietet und in den nächsten Wochen komplett eingezäunt wird. Gern kann man sich auf eine gemeinsame Nutzung einigen. Generell würde ich mir ein freundliches ,unkompliziertes Miteinander ähnlich einer WG wünschen, wo zwar jeder seinen eigenen Bereich hat aber man sich nicht aneinander stört, wenn auf der Terrasse gegrillt wird , Hund oder Kind im Garten toben oder auch mal Freunde zum Feiern eingeladen werden. Perfekt fände ich, wenn man sich so sympathisch ist, dass man auch mal zusammen grillt oder im Winter auf einen Glühwein am Kamin zusammen kommt oder Ähnliches.

Bei Fragen oder Interesse bitte direkt über ebay Kleinanzeigen kontaktieren :)

Wichtig: Ich möchte jeden bitten, die Lage des Hauses vorher zu googeln. Blankenburg ist definitiv nicht mehr Berlin Zentrum und vom wilden Trubel doch ein ganzes Stück entfernt :) Ohne Auto und Rad kann es eine Weile dauern, zum nächsten Supermarkt zu kommen und es gibt auch keinen Späti nebenan. Es ist aber auch nicht das tiefste Landleben. Es gibt eine Autobahn und eine S-Bahn in der Nähe die (meiner Meinung nach) nicht stören, aber dennoch hörbar sind. Ich finde es ist der perfekte Kompromiss aus grün, Ruhe, Raum für sich und einen vertretbaren Fahrweg zur Arbeit (ich fahre täglich ca. 7min mit dem Rad bis S-Blankenburg und von da hat man mit der S2 und der S8 einen ziemlich guten Anschluss ans Zentrum) aber man muss es mögen und es ist sicher nicht für jeden was.

Warmmiete: ca. 1100 (ich vermiete das erste mal und bin noch dabei mich zu belesen und zu informieren. Die Warmmiete wird aber ungefähr in diesem Bereich liegen)
Enthält:
- Heizkosten
- Müllabholung
- Winterdienst
- Belüftung
- GEZ
- Instandhaltungskosten
- Strom
- Wasser
- Satelliten-TV
- Evtl. Wäre eine Internet-Mitnutzung möglich