Haus zu vermieten €1.080
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Exposé Objekt: Melmstr. 26a in 47647 Kerken - Stenden
- Privatangebot
Anfragen bitte NUR per Telefon unter 028337132, Mo.-So. zwischen 7 und 22 Uhr. Schriftliche Anfragen können NICHT beantwortet werden.
Schöne Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen, Einbauküche ausgebautem Studio, großem Keller und Garage mit Stellplatz
• Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1998 mit bester Isolierung gebaut. Beheizt wird es mit Gas Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung. Der Keller und das Studio sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die weißen, isolierten Kunststofffenster verfügen über Rolladen und teilweise über Fliegenschutznetze. Der untere Wohnbereich wurde mit hellen, unempfindlichen Fliesen, nach moderner Verlegeart ausgestattet.
Die drei Schlafräume weisen einen strapazierfähigen Pakettboden auf sowie Teppich im Studio.
Im geräumigen Bad befindet sich eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken mit modernen Markenarmaturen. Zusätzlich befindet sich noch ein weiteres WC im Erdgeschoss, ebenfalls im mediterranen Flair ausgestattet. Das WC liegt neben dem Eingang und der angrenzenden, formschönen Küche welche extra angefertigt und mit Markengeräten ausgestattet wurde (Spielmaschine kann vom Vormieter übernommen werden). An der Küche schließt sich die 1. Terrasse an mit kleinem Garten hinterm Haus. Von der Küche gelangt man in den Keller, welcher seinerzeit als Wanne gegossen wurde. Er bietet drei große geflieste Räume inklusive Hauswirtschaftsraum mit modernen Möbeln an. Gegen über der Küche mit Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse.
Im 2. Stock angekommen finden sich drei großen Schlafzimmer sowieso im Studio ein weiters großes Zimmer.
Der Weg von der Haustür zur 7m² großen Garage kann mehr als gepflegt bezeichnet werden. Dafür steht eine Gartenberegungsanlage mit Brunnen und Pumpe in der Garage zur Verfügung. Ein Stellplatz vor der Garage rundet das gesamte Objekt ab.
• Lagebeschreibung
Am Ende einer Stichstraße versteckt befindet sich das Haus in ländlichen Gegenden mit Blick auf die Landwehr.
Die idyllische Gemeinde Kerken ist der südlichste Ort im Kreis Kleve am linken Niederrhein. Hier leben ca 12.000 Einwohner. Kerken - Stenden, der Ortsteil in dem das Haus steht, verfügt über mehrere Bauernläden. Das Gemeindegebiet lädt zum Wandern, Joggen, Reiten, Biken und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein. Ein perfektes Wohnumfeld für eine junge Familie, die erholsame Leben möchten. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet oder die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln sind über die nahe Autobahn und mit der Deutschen Bahn schnell zu erreichen.
• Infrastruktur
Im Ort finden Sie eine Gesamtschule, Grundschule und den Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie spielend alle anderen Schulformen in den benachbarten Gemeinden. Auch die örtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem erreichbar.
Die Autobahnen A40, A42 und A57 sind innerhalb 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 45 Minuten, der Flughafen Weeze in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
• Sonstiges und Kosten
1090€ Kaltmiete
150€ Nebenkosten
60€ / Monat für die Garage mit Stellplatz
Gesamt: 1300€
Kaution:
2 Monatskaltmieten(1090€) = 2180€
Haustiere nach Absprache
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stimme mit Ihnen und dem aktuellen Mieter einen Besichtigungstermin ab. Sie erreichen mich unter: Tel. 028337132
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