3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 79 m²
55252 Mainz-Kastel

Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Wohnlage von Wiesbaden Mainz-Kastel? Dann könnte Sie dieses Angebot interessieren. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - in dieser hellen Maisonette-Wohnung findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Sie betreten die Wohnung mit ihrer Wohn- und Nutzfläche von ca. 82m² im ersten Obergeschoss des 1994 erstellen 4-Parteienhauses. Auf dieser Ebene befindet sich das sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, die geräumige Küche, ein Zimmer, das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im oberen Teil der Wohnung erwartet Sie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, und das Schlafzimmer. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene kann als Abstellfläche gut genutzt werden. Die komfortable Fußbodenheizung, ein Kellerraum sowie der Duplex-Garagenstellplatz unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung. Das in nur wenigen Minuten erreichbare Feld lädt zu Spaziergängen ein, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Kinderspielplätze in der nahen Umgebung. Aktuell ist die Wohnung samt Duplexstellplatz für 930€ Kaltmiete vermietet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur diesem Angebot.

- Gäste-WC - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Laminatboden - Einbauküche - Sonnenbalkon - Duplex-Stellplatz - Kellerraum - Aktuelle Kaltmieteinnahme von 930€ pro Monat - 4 Parteienhaus

Über die Theodor-Heuss-Brücke verbindet Kastel die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz und bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie kostenfreie Parkplatzmöglichkeiten sind in ausreichendem Maße vorhanden. Die Lage am Kasteler Rheinufer ist ohne Frage einzigartig. Nicht zuletzt bei ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitmöglichkeiten erfahren Sie an der weitläufigen Promenade den großen Erholungswert. Im Sommer haben Sie an der nah gelegenen Strandbar sogar die Möglichkeit direkt am Wasser den einen oder anderen Sonnenstrahl zu genießen. Verkehrsanbindung: Mainz-Kastel ist inmitten des Rhein-Main-Gebietes äußerst zentral gelegen. Sowohl Wiesbaden als auch Mainz sind mit direkten S-Bahn-, bzw. Busverbindungen unmittelbar zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Kasteler S-Bahnhof, von wo aus Sie problemlos und schnell von S1 oder S9 nach Wiesbaden, Frankfurt-City oder auch zum Frankfurter Flughafen gebracht werden. Folglich sind sie über die A66 auch bestens mit dem regionalen Autobahnnetz verbunden.

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