Haus zum Verkauf €2.590.000 340 m²
85560 Ebersberg, Ebersberg (Kreis)

Das exklusive Hanghaus mit 5 Wohneinheiten wurde 2019 am Klostersee errichtet. Die Lage des Hauses kann als einmalig bezeichnet werden. Im Gebäude sind fünf Wohneinheiten in verschiedener Größe untergebracht. Zum Objekt gehören zwei Doppelstockgaragen (4 Stellplätze) und zwei Außenstellplätze. Alle Wohneinheiten sind voll möbliert vermietet.

Sämtliche Stockwerke verfügen über Fußbodenheizung mit eleganten Fliesenbelägen. Im EG befinden sich ein Appartement mit Bad und Küchenzeile – im rückwertigen Hausteil ein Hobbykeller sowie Waschküche, Vorratsraum und Tresorraum, 1. OG sind zwei großzügige 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden, jeweils mit Terrasse. Im 2. OG ist eine exklusive, großzügige 3-Zimmer-Wohnung untergebracht mit Balkon, Terrasse, Lounge und Swimmingpool mit Gegenstromanlage, im DG eine repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Vom EG führt ein Lift mit Glaswänden in alle Geschosse. Die Ausstattung der Bäder und Küchen ist sehr hochwertig. Die Außenanlage ist aufwendig gestaltet mit verschiedenen Terrassen und Ebenen. Wasseraufbereitungsanlage vorhanden (BWT)

Die Immobilie liegt idyllisch und naturnah gelegen, östlich von München, in der Kreisstadt Ebersberg direkt am Klostersee. Ebersberg bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Kreiskrankenhaus, Ärzten, einem Einkaufszentrum und vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften. Mit die S-Bahnlinien S4/S6 ist Ebersberg an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen. Mit der Regionalbahn von Wasserburg und dem Meridian von Grafing erreicht man in nur 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Über die A94 bzw. die B304 ist man in nur 40 Minuten am Marienplatz in München.

Wohneinheiten: EG: Appartement ca. 28 m² 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung ca. 41 m² sowie 2-Zimmer-Wohnung ca. 68 m² 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 114 m² mit Swimming Pool DG: 4-Zimmer-Wohnung ca. 87 m²