Haus zum Verkauf €205.000
Wutzeldorferstraße 10, 93192 Bayern - Wald Oberpf.

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Verkauft wird ein 2 Familienhaus mit zwei identischen Wohnungen. Das Gebäude wurde 1965 auf einem Grundstück mit ca. 1000m2 errichtet. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 150m2. Die Grundrisse der 2 Wohneinheiten sind identisch. Jede Wohnung besitzt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Obergeschosswühung über einen Balkon. Jede Wohneihneit hat eine Wohnfläche von ca. 75m2. Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 Garagen.
Die Heizungsanlage (Zentralheizung - Öl) wurde 1985 neu errichtet.
Die Außenfassade des Hauses wurde neu saniert. Ebenso wurden neue Kunststofffenster verbaut. Im inneren des Gebäudes hat man teilweise begonnen die Bäder zu sanieren.

Der Energiebedarfswert des Hauses leigt bei 231,9 kWh/(m2a). Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (ink. MwSt.) des Nettoverkaufspreis des Kaufobjektes.

Alle Angaben sind unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.