3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese moderne neue Wohnanlage mit nur 5 Eigentums-Wohnungen zu viermal 104 m² und einmal 100 m² bietet Ihnen wohnen in guter Lage mit südlicher Ausrichtung und ist auch interessant als Kapitalanlage für die Zukunft. Die Immobilie besticht durch massive Bauweise und ist als Erstbezug in der Gestaltung von Bodenbelägen, Tapeten und Fliesen in den Bädern noch individuell veränderbar. Änderungs- bzw. Zusatzwünsche können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten, soweit es der jeweilige Bautenstand zulässt, noch berücksichtigt werden. Die massiv und ausschließlich von einheimischen Handwerkern gebauten Wohnungen werden durch den Bauträger bezugsfertig, oder in der gewünschten Ausbaustufe erstellt. Die Wohnungsbeschreibung bezieht sich hier auf eine Ausbaustufe, wo Bodenbeläge, Malerarbeiten und die Küche noch zu berücksichtigen sind. Die Fertigstellung des Gebäudes ist im Frühjahr 2020 geplant. Zu jeder Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze. Die PKW Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnung 1 bis 4
Wohnfläche: 99,8 m²
Balkon OG: 8,8 m²
Wohnung 5
Wohnfläche: 94,5 m²
Terrasse EG: 12,05 m²
Zusätzlich zu den einzelnen Wohneinheiten besteht optional die Möglichkeit auf Kellernutzung. Der Aufpreis für einen Kellerraum liegt bei 6000€. Die verschiedenen Kellerräume haben durchschnittlich 9m² Nutzfläche. Eine gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
- LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen
- PKW-Stellplätze
- Tageslichtbad
- Offener Wohn-Essbereich
- Dreifach Verglasung
- Fussbodenheizung
In Leun direkt finden Sie alles was sie im täglichen Leben brauchen: 2 Kindergärten, Grundschule, großer Rewe und Getränkemarkt, Tankstelle, Bäckerei, Ärztehaus, Tagespflege, KFZ-Werkstädten, Frisöre, Gaststätten, Eiscafe und Bistro. Gute Bus- und Bahnverbindungen (Lahnbahnhof)
Autobahnanbindung / Entfernung / Reisedauer*
Limburg: B49 und A3 / 30,0 km / 24 min.
Wetzlar: B49 und A45 / 13,0 km / 15 min.
Gießen: B49 und A45 / 27,5 km / 25 min.
Herborn: B277 und L3025 / 20,0 km / 27 min.
Frankfurt: A5 / 86,0 km / 64 min.
*ca.-Angaben nach Google-Maps bei normalem Verkehr
Energieausweis folgt
Die zwei mit einem roten X markierten Wohnungen sind leider schon verkauft.
Aktueller Stand der Baustelle.
Die Grundplatte ist hergestellt. Die Grundmauern vom Kellergeschoss / Souterrain Wohnung und die tragenden Innenwände sind hergestellt. Die Decke vom Kellergeschoss ist im Juli 2019 gegossen worden. Der Rohbau inkl. Dacheindeckung wird im September 2019 abgeschlossen sein.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin der Baustelle oder einen Beratungstermin vereinbaren. Dafür senden Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse zu.
Vielen Dank
