Haus zum Verkauf €899.000 167 m²
60320 Frankfurt am Main

Lage! Lage! Lage! Im nördlichen Westend, nur wenige Gehminuten vom Grüneburgpark sowie der U-Bahnhaltestelle Miquel-Adickesallee entfernt erwartet Sie dieses familiengerechte Stadthaus. In idealer Weise sind hier die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage und einer ruhigen Wohnlage miteinander verknüpft. Das ca. 1930 erbaute Haus erinnert an die frühste Bauhausarchitektur. Funktionalität ist Trumpf. Ingesamt stehen knapp 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen sowie zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss des Haus zur Verfügung. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Arbeitsküche, Flur, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (ideal als Ankleide) sowie ein Bad Dachgeschoss: 2 kleine Zimmer (jeweils mit Wasseranschluss und Abfluss), sowie ein riesiges Studio (ehemals 2 Räume) Das Haus bedarf vor Bezug einer umfassenden Renovierung/Modernisierung. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

* Terrasse * eingewachsener Garten

Das "Westend" ist eine der Frankfurter Spitzenwohnlagen. Die gute Verkehrsanbindung an die Eschersheimer Landstraße und die zahlreich vorhandenen Verkehrsanbindungen machen das "Westend" zu einem beliebten Immobilienstandort. Dieser Ortsteil gilt traditionell als ein vornehmes Wohngebiet. Neben klassizistischen Villen und prunkvollen Stilaltbauten befinden sich hier aber auch hochmoderne Bürogebäude. Das Westend beherbergt rund 26.000 Einwohner. Auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot mit dem Uni-Campus machen das Westend sehr begehrt. Hauptsächlich sind es hier Gymnasien, wie das Goethe- oder Lessing-Gymnasium, die die Kinder besuchen. Zur Erholung stehen der Palmengarten sowie der beliebte Grüneburgpark zur Verfügung. Zudem ist im Westend neben einigen Kirchen auch die sehenswerte Synagoge der jüdischen Gemeinde Frankfurts ansässig. Ebenfalls nicht unerwähnt bleiben sollte das Senckenbergmuseum mit seinen Dinosaurier-Plastiken. Eine Anbindung ist hier durch eine U-Bahn-Linie sowie mehrere Buslinien gegeben. Das Stadtzentrum ebenso wie die Frankfurter Messe sowie die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie von hier mit dem Auto in kürzester Zeit.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird spätestens zur ersten Besichtigung nachgereicht. Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.