Haus zu vermieten €2.500 260 m²
Das Anwesen bietet Ihnen diskreten Charme auf der Eingangsseite und bezaubert von der Gartenseite mit dem parkähnlichen, herrlich eingewachsenen Grundstück in perfekter Südwestausrichtung.
Die Immobilie wurde vor Kurzem unter Verwendung erstklassiger Materialien umfangreich saniert. Die Wände und Decken wurden nach dem Konzept von Farrow & Ball umweltfreundlich, nachhaltig und mit besonderen Lichteffekten gestaltet. Die wunderschönen, geölten Parkettböden, die attraktiven Badezimmer und die hochwertige Siematic- Einbauküche bieten Ihnen Wohnkomfort zum Verlieben auf höchstem Niveau. Die modernste Haustechnik bietet Ihnen eine komplette LAN Verkabelung, digitale Heizungssteuerung, eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso möglich wie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Gartengrundstück ist fachgerecht angelegt, sehr schön bepflanzt und bietet den perfekten Rahmen für Gartenfeste und lädt zum Spielen, Toben, und Entspannen ein.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Kaminbereich, Aufgang zur Galerie, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC
Aufgang zum ausgebauten, gut nutzbaren Dachgeschoss (ideal als Spielbereich für Kinder, Atelier, Büro oder Gästezimmer), Duschbadezimmer
Gäste-/Kinder-/Arbeitstrakt
2 Zimmer, Badezimmer, Flur, eigener Eingang Zwischentrakt mit direktem Zugang zum Haus: Schwimmhalle mit Sauna (derzeit nicht in Betrieb)
Untergeschoss: Zugang in die Doppelgarage
Lager/Keller- und Hauswirtschaftsräume, Weinkeller, Heizungs-/Haustechnikraum
Allgemeine Information:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen. Bitte teilen Sie uns mit, mit viel Personen Sie einziehen möchten und was Sie genau beruflich machen.
Das Anwesen ist in erstklassiger, bevorzugter Lage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe im Flüsseviertel gelegen.
Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen das nahe gelegene Freibad Wilhelmshöhe, die Tennisanlage des KTC Wilhelmshöhe, das Golfresort Wilhelmshöhe, die Kurhessentherme, der Wilhelmshöher Schlosspark mit Europas größtem Bergpark, der Habichtswald und Schloss Wilhelmshöhe mit seinen Sehenswürdigkeiten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Heideweggrundschule, die Reformschule und das Wilhelmsgymnasium sind fußläufig erreichbar.
Der ICE-Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine hervorragende Straßenbahnanbindung ist gegeben. Die nächsten Autobahnauffahrten sind in nur 4-5 Minuten zu erreichen.
