4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 103 m²
64625 Bensheim

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung liegt im 12. OG des Gebäudes und hat folgende Raumaufteilung: Im Eingangsbereich befindet sich der sehr große Einbauschrank, welcher als Stauraum dient und Platz hat für die Dinge, die man normalerweise in einer Abstellkammer unterbringt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon mit schönem Ausblick über Bensheim. Drei Schlafzimmer, die Küche, die Diele mit Essbereich, das Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken komplettieren das Wohnraumangebot. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung in diesem im Jahre 1972 erbauten Gebäude hat auch heute noch einen zeitgemäßen Zuschnitt. Die Wasserleitungsstränge sind 2019 saniert. Hierfür wurde ein Darlehen für die Hausgemeinschaft aufgenommen und dieses wird aktuell über das Hausgeld zurück bezahlt. Das Badezimmer ist gepflegt und hat noch die original Fliesen. Das Hausgeld beträgt aktuell 731,- € im Monat. Eine älteren Damen hatte sehr hohe Heizkosten, weshalb die Hausverwaltung das Hausgeld erhöht hat. Es teilt sich auf wie folgt: - umlagefähige Kosten in Höhe von 474,- € (Heizung, Versicherung, usw.) - nicht umlagefähigen Kosten von 257,- € . (Rücklagen, Darlehen usw.) Die Wohnung ist sofort frei.

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält. Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie. In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule. Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info