Haus zum Verkauf €420.000 764 m²
95028 Hof

Wie bereits in der Bahnhofstraße vom städtischen Sanierungsträger realisiert, könnte eine Aufstockung des Gebäudes auf insgesamt 3 Geschosse vorgenommen werden.
Aufgrund teilweise durchgebrochener Decken ist eine Komplettentkernung im Inneren zur Schaffung von zeitgemäßen Grundrissen sinnvoll.

Hierbei ergibt sich aufgestockt folgende zukünftige Nutzfläche:

ca. 1.147 m²
zzgl. Grundfläche des Nebengebäudes / des hinteren Anbaus ca. 200 m²

Grundrisse vom Objekt sind keine vorhanden.

Wegen der Lage im Sanierungsgebiet und der steuerlichen Förderung von Sanierungsmaßnahmen, ist eine Sanierung auch für Eigennutzer interessant.

Energieausweis / Medien:
entfällt - keine Heizungsanlage und kein Medienanschluss vorhanden

Besichtigungstermine:
Das Grundstück ist in Teilen öffentlich einsehbar, wegen des Zustandes gesichert und nicht zugänglich. Das Objekt kann nur in Absprache unter Telefon: 0371/367100 betreten werden.

innerstädtischer Standort in bester Lage zwischen Hauptbahnhof und Stadtzentrum; an verkehrsführender Straße, werbewirksam gelegen

Aufgrund der Grundstücksgröße ist die Schaffung von eigenen Stellplätzen in aus- reichender Zahl möglich. Dies bietet für Dienstleister oder Büronutzungen optimale Voraussetzungen.