3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 65 m²
86899 Landsberg

Eine perfekte kleine, aber sehr gut geschnittene 3 ZKB in sehr angenehmer und stadtnaher Lage in Landsberg. Diese gepflegte Wohnung mit Laminat-, Fließenböden, Einbauküche, hellem Bad mit Fenster und kleinem Balkon liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mitten in Landsberg. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, aber auch als solide und rentable Kapitalanlage. Alle wichtigen Dinge wie Fenster, Böden, Bad und Türen wurden 2010 erneuert bzw. renoviert, sodass die hübsche Wohnung ohne Aufwand kurzfristig beziehbar oder vermietbar ist. Die Rücklagen im Haus sind sehr solide. Ein eigener Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden . Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, die tolle Aufteilung, die günstigen Nebenkosten und den sehr guten Gesamtzustand.

- Modernes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung im Badezimmer - Ausreichend Platz in der Küche - Helle Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche - Hübsches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Helles Laminat in moderner Fliesenoptik im Wohnbereich - Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie in der Küche - Weiße Türen - Balkon mit Südostausrichtung - Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller - Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden - Fahrradkeller vorhanden - Wäschetrockenraum, eigenes Kellerabteil, eigenes Speicherabteil im DG - DSL 250 MBit/s lt. Telekom

Die Wohnung selbst liegt absolut ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sie ist ideal nach Süden/Südosten ausgerichtet. Der Bahnhof ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die schöne, romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Das Angebot ist groß und vielseitig, überall finden Sie schöne Cafés, Eisdielen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater und das beliebte Inselbad. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, z. B. Kino-Open-Air, Nightgroove, Stadtfest, Ruethenfest, Belagerungsfest, Kunstnacht und und und.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalayse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.