2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 115 m²
65779 Kelkheim
bisheriger Preis €435.000

Die repräsentative 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit den beiden sonnigen Terrassen besticht mit ihrer Raumhöhe von bis zu 4,30 m, der hochwertigen Ausstattung und den riesigen lichtdurchfluteten, bodentiefen Fensterfronten im ca. 57 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in die Rhein-Main-Ebene und in die Sindlinger Wiesen am Liederbach. Ihr Schlafzimmer mit Terrasse ist ca. 18 m² groß und das Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool und großer Schwalldusche ist hochwertig ausgestattet. In der Küche ist die Designer-Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. In der gesamten Wohnung ist - bis auf Küche, Badezimmer und Gäste-WC - ein hochwertiger Kerneichen-Parkettboden (12 mm stark) im Fischgrätenmuster mit Fries verlegt. Für die Hausgemeinschaft gibt es einen Wasch- und beheizbaren Trockenraum, einen Fahrradkeller mit Außenzugang und einen großzügigen Saunabereich mit Dusch-, Solarium- und Aufenthaltsraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger. Die mtl. Nebenkosten betragen nur ca. 250 € und beinhalten auch schon Hausreinigung, Gartenarbeiten und Winterdienst. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen und das Parkett zum ersten Mal abgeschliffen. Die Wohnung ist aktuell mietfrei.

zentrale und doch ruhige Lage am Taunus - 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 115 m² - zwei sonnige Süd-West-Terrassen mit ca. 13 m² - heller, repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 57 m² und offenem Kamin (11 kW) - giebelhohe Decken, im Wohn-/Essbereich bis zu 4,30 m hoch - Tageslicht-Badezimmer mit Designer-Whirlpool und großer Dusche mit Schwallbrause - Gäste-WC mit Tageslicht - Designer-Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten - hochwertiger Kerneichen-Parkettboden im Fischgrätenmuster mit Fries (12 mm stark) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - offener Kamin mit 11 kW Heizleistung - hochwertige, weiße Vollholztüren in der ganzen Wohnung - viel zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen - Gemeinschaftssauna mit Dusch-, Solarium- und Aufenthaltsraum von ca. 50 m² - Wasch- und beheizbarer Trockenraum, Fahrradkeller mit Außenzugang, Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus kann für 10.000 € erworben werden - niedrige Nebenkosten von mtl. nur 250 € inkl. Hausreinigung, Gärtnerarbeiten und Winterdienst - Außenwände aus 30'er Kalksandstein und vorgehängter Klinkerfassade - alle Innenwände massiv in 24'er Stärke - extra dicke und effektive Dachdämmung

Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnandresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit der K-Bahn, einer S-Bahn ähnlichen Vorortbahn, erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und diverse Fachgeschäfte erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.

Wir halten den Alleinauftrag! Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der Taunus-Sparkasse, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info