3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 88 m²
46569 Hünxe

Seit Oktober 2018 wird das Bauvorhaben "Lindenkamp-Carrée" in Hünxe-Bruckhausen durch die Baufirma Harfid vorangetrieben. Am 13.07.2019 wurde das Richtfest gefeiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende Dezember 2019 geplant. Vermietet werden die Wohnungen ab Januar 2020. Die sich noch im Bau befindlichen Wohnungen sind zwischen 68 und 89 Quadratmeter groß. Alle Wohnungen sind barrierearm gebaut und verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und Garten und im Obergeschoss und Dachgeschoss über einen Balkon. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Diese ist über eine Rampe zugängig. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zusätzlich stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen sehr guten energetischen Zustand. Der Energieeffizienzwert liegt bei 73 kWh/qm a , dies entspricht der Effiziensklasse B. Folgende Mietwohnungen stehen zur Verfügung: Wohnung Nr. 1 EG links 88,52 qm mit Terrasse und Garten 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne) Monatl. Mietzins: 750,00 Euro zzgl. Nebenkosten 265,00 Euro Wohnung Nr. 2 EG Mitte 68,61 qm mit Terrasse und Garten 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 600,00 Euro zzgl. Nebenkosten: 205,00 Euro Wohnung Nr. 3 EG rechts 88,52 qm 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne) Monatl. Mietzins: 750,00 Euro zzgl. Nebenkosten 265,00 Euro Wohnung Nr. 4 1.OG links 88,52 qm mit Balkon 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 750,00 Euro zzgl. Nebenkosten: 265,00 Euro Wohnung Nr. 5 1.OG Mitte 68,61 qm mit Balkon 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 600,00 Euro Zzgl. Nebenkosten: 205,00 Euro Wohnung Nr. 6 1.OG rechts 88,52 qm mit Balkon 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 750,00 Euro Zzgl. Nebenkosten: 265,00 Euro Wohnung Nr. 7 DG links 81,92 qm mit Balkon 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 700,00 Euro zzgl. Nebenkosten 246,00 Euro Wohnung Nr. 8 DG Mitte 68,61 qm mit Balkon 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 600,00 Euro zzgl. Nebenkosten: 205,00 Euro Wohnung Nr. 9 DG rechts 81,92 qm mit Balkon 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Monatl. Mietzins: 700,00 Euro Zzgl. Nebenkosten: 246,00 Euro Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und es ist zu jeder Wohnung ein Keller zugehörig. Weiterhin wird zu jeder Wohnung eine Garage gegen eine monatl. Miete in Höhe von 55,00 Euro vermietet. Optional können zusätzlich Stellplätze für je 40,00 Euro gemietet werden. Es stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Als Sicherheitsleistung sind Monatsmieten/kalt als Kaution zu hinterlegen.

Angeboten werden insgesamt 9 Neubauwohnungen: Alle Wohnungen sind mit einer Schiebetüranlage zum Balkon und elektr. Rolläden ausgestattet. Anstatt eines Fliesenspiegels sind die Küchen mit einem abwaschbarem Schutzanstrich versehen. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über TV-Anschlüsse. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss werden die Bäder mit einer großen Dusche (ca. 100 x 120 cm) ausgestattet und mit einer Glastrennwand von ca. 2,00 m versehen. In den beiden EG-Wohnungen wird eine Badewanne mit einer Glastrennwand zur Dusche installiert. Zu jeder Wohnung ist ein Keller zugehörig, in dem ein Waschmaschinenanschluss installiert ist. In einigen Wohnungen im OG und DG ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschinen-Trockner-Kombination vorhanden. Die Wandfliesen in den Bädern werden weiß sein. Die Farbe für Innentüren und Rahmen wird ebenfalls weiß sein. Der Bodenbelag wird ein heller Parkettboden sein. Die Gartenflächen werden mit Rollrasen ausgelegt und von der Außengrenze durch Mattenzaun und eine Kirschlorbeer-Hecke abgetrennt. An der südwestlichen Grundstücksecke wird hinter der Tiefgarage ein Kinderspielplatz eingerichtet.

Das Wohnhaus liegt in Bruckhausen und gehört zur Gemeinde Hünxe . Bruckhausen gleicht einem kleinen Dorf. Der idyllische Mühlenbach (im Volksmund auch Möllebeck genannt) fließt durch den Ort. Die nahe gelegenen Tenderingseen sowie Rad- und Wanderwege bieten diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im grünen Bruckhausen. In der Umgebung vorhandene Golfclubs, Reit- und Turnvereine runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie Sparkasse, Arzt, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahn A 3 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorinformation bestimmt sind. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Für die in unseren Exposé genannten Angaben zum Objekt ist die Haus und Grund GmbH auf Informationen und Auskünfte von Dritten (Vermietern, Institutionen, Unternehmen u.s.w.) angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an die Haus und Grund GmbH übermittelten Daten / Informationen zum Objekt sind nicht zwangsläufig durch die Haus und Grund GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektdaten und Informationen übernimmt die Haus und Grund GmbH daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Objektangaben und Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Haus & Grund Dinslaken GmbH sorgt für eine datenschutzkonforme Weitergabe bzw. Verwendung der Daten im Rahmen des Vertragsverhältnisses. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz und Widerrufshinweise finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage www.hug-dinslaken.de. Zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung informieren wir wie folgt: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/