Haus zu vermieten €1.790 141 m²
Grundfeld 34a, 85778 Haimhausen

Am östlichen Ortsrand von Haimhausen - in einem neu entstandenen Wohngebiet - bieten wir für höchste Ansprüche eine modern geschnittene, in ihrer Ausstattung qualitativ hochwertige und in energiesparender Bauweise gebaute Neubau-Doppelhaushälfte mit Terrasse sowie einer Einzelgarage und einem Pkw-Stellplatz zur Vermietung an.
Die Doppelhaushälfte wurde mit einem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich, einer zum Essbereich hin offenen Küche (ohne Einbauküche), einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem tageslichthellen Vollbad (Badewanne, bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken, Toilette, beheizbarer Handtuchhalter, Wandheizung), einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie einem großzügigen Eingangsbereich/Flur ausgestattet.
Im Kellergeschoss finden Sie einen tageslichthellen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum in Wohnraumhöhe mit großem Fenster (Abböschung), einen Waschmaschinen-/Technikraum sowie zwei Abstellräume vor.
Die hohen offenen Räume im Obergeschoss sorgen für ein sehr großzügiges räumliches Wohngefühl.
Die südlich gelegene Terrasse und der sehr kleine Gartenbereich können vom Wohnbereich aus betreten werden.
Zur DHH gehört eine Einzelgarage (€ 60,-) und ein Pkw-Stellplatz (€ 30,-).
Die DHH kann voraussichtlich ab dem 01. Dezember 2019 angemietet werden.

Impressum:
MFI Manuela Flietner Immobilien GmbH
Dorfstraße 17b
85778 Haimhausen
Telefon: 08133 907901
E-Mail: flietner@mfi-home.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 189807
USt-IdNr.: DE275194026
Registergericht:Amtsgericht München
80325 München
Infanteriestraße 5
Gesetzlicher Vertreter: Manuela Flietner
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Dachau
85221 Dachau
Weiherweg 16
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Dachau
Weiherweg 16
85221 Dachau
Bemerkungen: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per Mail: flietner@mfi-home.de
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 5370 EUR

Haimhausen ist ein sehr interessanter, attraktiver und im stetigen Wandel begriffener Vorort des Münchner Nordens, der sich seine Eigenständigkeit und seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, dem Flughafen und der ausgezeichneten Anbindung an die Fernstraßen ist Haimhausen ein beliebter Vorort für alle diejenigen geworden, die beruflich mobil sein müssen.
In ein paar Minuten gelangt man über die B13 zur Autobahnanschlussstelle der A92 - Zubringer zur A9 und A8. Als öffentliche Verkehrsanbindung steht eine Busverbindung zur Verfügung, welche in nur wenigen Minuten die S-Bahnstation S1 in Lohhof erreicht, von der aus man in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) gelangen kann.
Am Ort selbst befinden sich 3 Kindergärten (inkl. Kinderkrippen), eine moderne Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School. Weiterführende Schulen befinden sich in Dachau und Unterschleißheim, welche mit den öffentlichen Busverbindungen erreicht werden können.
Am Ort selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Friseure, Massage, Restaurants, Eiscafé usw.
Ein reges Vereinsleben, Musik- und Volkshochschule, ein aktiver Kulturkreis sowie eine sehr interaktive Community tragen viel zur attraktiven Wohnqualität bei.
Die Nähe zu den Amper Auen, der Schlosspark, ein Badeweiher sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten schaffen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Ortes.
Die DHH befindet sich am östlichen Ortsrand von Haimhausen in einem neu entstandenen Wohngebiet.