2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 58 m²
Seestr. 52, 82432 Walchensee, Kochel am See

*****EIN ZAUBERHAFTES JUWEL IN BAYERN***** Zum Verkauf steht diese äußerst charmante, sonnige Eckwohnung mit 2 Balkonen, toller Ausstattung und spektakulärem Blick auf den wunderschönen, von bayrischen Bergen eingebetteten Walchensee. Die Wohnung wird seit 2017 als Ferienwohnung erfolgreich vermietet und soll auch komplett ausgestattet verkauft werden. Ganz einfach & schnell übernehmen Sie somit eine zum Einzug fertige Wohnung, die Sie selbst nutzen und/oder vermieten können. Aktuelle Buchungen laufen bis Oktober 2019. Anfrage auf eine Zeitvermietung bis März 2020 vorhanden. Weiter bietet diese Immobilie einen Lift, ein beheiztes Schwimmbad mit Sauna, eine private Seeterrasse mit großer Liegewiese, Grillplatz und Anlegesteg, sowie ein bayrisches Restaurant mit Biergarten. Für einen Besichtigungstermin stehen ausschließlich folgende Termine zur Verfügung: * Samstag 24.08. zwischen 14 und 15 Uhr * Samstag 07.09. ziwschen 14 und 15 Uhr * Samstag 14.09. ziwschen 14 und 15 Uhr * Samstag 21.09. ziwschen 14 und 15 Uhr * Samstag 05.10. ziwschen 14 und 15 Uhr Wir bitte um persönliche Kontaktaufnahme bei Besichtigungswunsch. HINWEIS zur Seestrasse: Die Wohnung befindet sich direkt an der Seestrasse am Walchensee. Die wunderschöne Region und der Walchensee selbst sind ein begehrtes Reiseziel, speziell in der Haupt-Urlaubs-und Badesaison. In dieser Zeit bewegt sich der Verkehr ca. zwischen 10 und 20 Uhr. Ab spätestens 21 Uhr Sommerzeit wird der Walchensee mit seiner Seestrasse zu einer ruhigen Oase. Die Möglichkeit, sich bei Kaufinteresse in der Wohnung vorab einzumieten, schenkt Ihnen die Gelegenheit, selbst heraus zu finden, wie Sie den Strassenverkehr persönlich empfinden. Allerdings gilt darauf hinzuweisen, dass eine Mindestmietzeit einzuhalten ist. Der Link des entsprechenden Buchungsportals wird dann gerne an Sie weiter geleitet. Das monatliche Wohngeld inklusive Rücklagen beträgt für die Wohnung: 363,- € & für die Tiefgarage 23,- €. Kaufpreis: * 330.000,- € - der Kaufpreis für die Wohnung beinhaltet das ges. Inventar und komplette Möblierung * 20.000,- € - Tiefgaragenstellplatz (leider kein XL Format!) ******************************************* Die Wohnung ist ein ganz besonderes Schmuckstück und freut sich auf den/die wertschätzenden neuen Eigentümer/in.

*Komplett möblierte und ausgestattete Wohnung. *Komfort-Matratzen mit Wärmeschutz. *Beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Umkleide mit Dusche, WC, sowie Sauna mit Dusche & Ruheraum. *Hauseigene Seeufer-Erholungsoase mit Liegefläche, Grillplatz, gr. Seeterrasse & eigenem Anlegesteg & romantischer Bauminsel *Lift im Haus, sowie sep. gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Keller mit zusätzichem Ski-Abstellkeller *Tiefgaragenstellplatz

Walchensee - Seestr. 52. Perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und/oder Erholung mitten von schönster Natur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bergbahnen & Seen, alles lohnende Ausflugsziele! Bekannte Orte wie Garmisch-Partenkirchen, Oberammergau, Bad Tölz, Rottach Egern, München, Mittenwald, Seefeld & Innsbruck bieten ein breites Spektrum an Sehenwürdigkeiten und kulturellem Angebot. Von Natur, Sport und ländlich bis stättischem Leben finden Sie reichlich Angebot!

Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich. Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet. Weiter BITTEN WIR SIE, sich bei Nichtbeantwortung Ihre Anfrage über Immoscout24 bei uns persönlich/telefonisch zu melden, da es häufig vor kommt, dass z.B. die angegebene E-Mail Adresse oder Telefonnummer nicht stimmt, oder eine Anfrage im Spam Ordner landet, den nicht überprüft wird oder gar Ihre Anfrage von Immoscout24 mit Virenverdacht zurück gehalten wird. Es kommt auch tatsächlich mal vor, dass eine E-Mail Anfrage übersehen wird oder wir rufen Sie an, erreichen Sie nicht und Sie rufen nicht zurück, weil Ihnen die Nummer nicht bekannt ist. Alles schon vorgekommen :) Daher bedanken wir uns jetzt schon mal im Vorfeld für ein aktives Miteinander! VIELEN DANK für Ihr Verständnis und bis bald! Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.de COPYRIGHT Texte, Bilder