Haus zu vermieten €1.330 150 m²
Lechallee 47k, 86399 Bobingen, Augsburg (Kreis)

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, komplett renoviert, mit eingewachsenem Garten, Garage und KFZ-Stellplatz; EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Diele, Flur,; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur; DG; Studio, Arbeitszimmer, Bad, Flur, KG: Waschraum, Lagerraum, Hobbykeller, Heizraum; Vorgarten, Terrasse, Garten;

Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Studio mit neuen Venylböden; Böden in Küche, Diele, Flur, Treppenhaus, Bäder, Gäste-WC und Balkon gefliest; Küchenmöbel nicht Bestandteil der Ausstattung, nahezu neue Küche kann vom Vormieter abgelöst werden (nicht identisch mit im Bild gezeigtem Mobiliar); Bad im OG mit Waschbecken, Badewanne, Eckdusche und Hänge-WC; Bad im DG mit Waschbecken, Eckdusche und Hänge-WC; Beide Bäder und Gäste-WC raumhoch gefliest; Studio mit Gaube, Fenster und zusätzlichem Schrägfenster; Alle Räume im EG, OG und DG mit Heizkörperheizung einschliesslich Hobbykeller; Waschraum im Keller mit Waschbecken, elektrische und sanitäre Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner; Anschlüsse für Fernsehen und Telefon in jeder Etage; Dachboden mittels Klapptreppe begehbar mit Dachfenster, Dachstuhl 2017 neu gedämmt (noch nicht im Energieausweis enthalten); Terrasse (13 m²) mit Betonfliesen im losen Verbund; Balkon (1,6 m²) renoviert 2019, Zugang über beide Kinderzimmer; Garten mit abschließbarem Gartentor; Außenliegender Wasser- und Stromanschluss; Terrassenbeleuchtung; Markise über die gesamte Hausbreite, vom Vormieter kostenlos überlassen.; Renovierung aller Innenräume 2017 und der Außenfassade 2019 ; Garage 2015 innen renoviert mit neu gedecktem Dach; KFZ-Stellplatz neben Garage mit losen Verbundsteinpflaster belegt;

Das Haus liegt am Ortsrand von Bobingen in ruhiger Lage mit Ausrichtung der Wohnräume, der Terrasse und des Gartens nach Süden. Gute Verkehrsanbindung nach Augsburg mit KFZ und Bahn Ortszentrum in ca. 10 Min zu Fuß erreichbar;

Nichtraucher!