1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500
48429 Nordrhein-Westfalen - Rheine

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aktuell vermietet

Eigentumswohnung mit Balkon in Rheine

Lagebeschreibung:
In zentraler Lage von Rheine, nur ca. 1 km von der Innenstadt entfernt, liegt Ihr neues Zuhause. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.

Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt, sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland.

Im Norden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet Bentlager Wald. Neben dem NaturZoo Rheine gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten.

Mehrere Anschlüsse an die Bundesautobahn A 30 gewährleisten die Anbindung Rheines an das Fernstraßennetz. Die Autobahn stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Objektbeschreibung:
Dieses 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das 8-Parteienhaus wurde im Jahre 1972 errichtet und erstreckt sich über 4 Etagen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. An das Wohnzimmer angegliedert ist ein kleiner Raum, der Platz bietet, um den Schlafbereich zu separieren.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller. Stellplätze stehen zur Verfügung, die im Gemeinschaftseigentum stehen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann auch wegen Eigenbedarf freigestellt werden. Bei Kapitalanlegern würde die Vermietung weiter bestehen bleiben.

Ausstattung:
+++ Eigentumswohnung
+++ 2. Obergeschoss
+++ ca. 49,5 m² Wohnfläche
+++ neues Fenster im Wohnzimmer incl. Jalousie
+++ Einbauküche
+++ Bad mit Badewanne
+++ Balkon - neue Verkleidung in 2017
+++ Heizungsanlage aus 2013
+++ Stellplatz
+++ Keller
+++ Wasch- und Trockenkeller
+++ Fahrradkeller

Sonstiges:
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Mobil: +49 173 632 68 23
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Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
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Käuferprovision: 5,95 %

Daten:
Kaufpreis: 49.500,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 49,50m²
Baujahr: 1972

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19929