3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
38259 Niedersachsen - Salzgitter
bisheriger Preis €62.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Renovierte 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in Salzgitter / Ohlendorf. In ca. 5 Minuten fährt man zum Einkaufen nach Salzgitter Bad.

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine modernisierte 3- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4- Parteien.

Die Wohnfläche beträgt 65 qm aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne.

Geheizt wird mit einer Gas- Etagenheizung aus 1984. Die Fenster sind doppelverglast und aus PVC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein schöner Balkon.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, könnte aber auch selbst bezogen werden.

Geeignet wäre diese Wohnung für eine kleine Familie mit einem Kind.

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

Ausstattung:
* Eigentumswohnung Baujahr 1961
* Wohnfläche 61 m2
* PVC Fenster
* Bad mit Badewanne
* Gas- Etagenheizung
* Kellerraum
* Balkon

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 295.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Käuferprovision: 5,95 % inkl.MWST

Daten:
Kaufpreis: 62.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1961

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 295.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11406