Haus zum Verkauf €325.000 46 m²
Reizvolle Naturlandschaften so weit das Auge reicht und malerische Seen in der Umgebung - was klingt wie ein Urlaubstraum wird mit dieser herrlichen Immobilie zum neuen Urlaubsdomizil. Errichtet wurde das frei stehende Einfamilienhaus im Jahr 1978 in traumhafter, ruhiger Lage. Ausgestattet mit herrlichen Außenbereichen wie dem Garten mit Terrasse sowie einem schönen Kaminofen erwartet Sie hier Gemütlichkeit auf ca. 47 m² Wohnfläche. Die Bauweise des Holzhauses verleiht der Immobilie ihre charakterstarke Außenansicht. Die Gestaltung des Interieurs versprüht helle Gemütlichkeit, die in den 3 Wohnräumen zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt - die Wärme des Kaminofens rundet das Ambiente gebührend ab. Das Wohzimmer lädt zu gemütlichen Momenten ein und bietet dabei außerdem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den großen Garten mühelos überblicken und genießen können. Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zu den zwei weiteren Zimmern sowie zur Küche die mit einer modernen Einbauküche samt Glaskeramikkochfeld überzeugt, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Für Ihre Pkws stehen Ihnen auf dem Grundstück weiterhin zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Zwei große Gartenhäuser bieten zudem ausreichend Stauraum.
+ Idyllische Lage im Grünen + Charmantes Holzhaus + großer Garten mit Terrasse + Moderne EBK (Glaskeramikkochfeld) + Schwedenofen im Wohnzimmer + Tageslichtbad (Dusche) + 2x Außenstellplatz + 2x große Gartenhäuser
Eingebettet in die grüne Idylle liegt das Haus in einer ruhigen Wochenendwohnanlage, die besonders Naturliebhabern und Ruhesuchenden hervorragende Bedingungen zum Wohlfühlen bietet. Die Anlage liegt in Hörlkofen, einer Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Erding, und vereint Naturnähe und eine sehr gute Verkehrsanbindung für einen rundum erholsamen Aufenthalt. Mit dem Regionalzug ist Hörlkofen vom München Ostbahnhof in nur 23 Minuten erreichbar. Das Objekt ist vom Bahnhof fußläufig leicht in 5 Gehminuten erreichbar. Im Umkreis von etwa 10 Autominuten finden Sie die Märkte Erding und Markt Schwaben die mit Supermärkten, Apotheken und weiteren Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs aufwarten. Im Ort haben Sie einen EDEKA Markt und eine Sparkasse sowie zwei Gasthöfe während die umliegenden Gemeinden das gastronomische Angebot ergänzen und so für allerlei Gaumenfreuden sorgen. Auch eine Kinderkrippe & Kindergarten sind in Hörkofen zu finden. Für eine abwechslungsreichen Freizeitgestaltung direkt vor Ort ist stets gesorgt: Fußball- und Tennisplätze sind im Ort vorhanden. Die Vielzahl von Seen in der Umgebung lädt zu Stunden im und am Wasser ein, die umliegenden Felder und Wiesen zu langen Spaziergängen. Erding ergänzt die Vielfalt mit zahlreichen kulturellen Angeboten. Die Therme Erding sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Auffahrt auf die A 94 erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Auto.
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