Haus zu vermieten €900
24983 Schleswig-Holstein - Handewitt

Ausstattung: Keller, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Charmantes Einfamilienhaus sucht neue Bewohner!

Lagebeschreibung:
Auf einem tollen Grundstück am Ortsrand des Handewitter Ortsteils Timmersiek mit eigenem, kleinem Wäldchen liegt in einer gemütlichen Wohnsiedlung dieses attraktive Einfamilienhaus! Eine große Rasenfläche im östlichen und südlichen Grundstücksbereich dominiert die Gartengestaltung und bietet etliche Möglichkeiten für unterschiedlichste Sitzecken und viel Platz zum spielen. Eine geräumige, neu gestaltete Auffahrt mit Garage und Abstellraum ergänzt die Außenflächen.

Objektbeschreibung:
Der Ursprung der Immobilie ist aus den 1960er Jahren. Im Laufe der letzten fünf Jahre wurden umfangreiche Sanierungen, die die Energiebilanz des Hauses deutlich verbesserten, und geschmackliche Renovierungen vorgenommen. Es ist eine besondere, sehr geschmackvolle Immobilie mit individuellen Räumen entstanden. Die Aufteilung weicht vom Standard ab, ohne dabei eine hervorragende Nutzbarkeit zu verlieren. Ebenerdiges Wohnen ist zum Beispiel möglich - durch dein Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Zwei Bäder, eine Garage mit elektrischem Tor, energetische Sanierungen 2009 und eine neuwertige Küche sind Beispiele für die sehr gute Ausstattung. Komplettiert wird das Gesamte durch den gepflegten Teilkeller, der ideale Abstellflächen schafft!

Ausstattung:
Die Nebenkosten von 50,- EUR mtl. an den Vermieter beinhaltet die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung. Die weiteren Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen. Bisherige Verbrauchswerte lagen bei ca. 200,- EUR im Monat und beinhalten Heizung, Strom, Wasser und Müll.

Daten:
Nettokaltmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.800,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Grundstücksfläche: ca. 1998m²
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4615-Hi